Questa casa eccezionale combina uno spazio di vita spazioso, un'architettura pensata e possibilità di utilizzo polivalenti in modo ideale. Su 150 m² di spazio di vita, distribuiti su due piani, potrete aspettarvi stanze luminose e inondate di luce, un angolo camino confortevole e una terrazza soleggiata con vista sul verde – un luogo dove il comfort di vita e la qualità della vita si completano perfettamente. Un punto di forza particolare è l'annesso di alta qualità con un garage, un ascensore per auto e un piano superiore polivalente, che offre numerose possibilità per hobby, attività commerciali o spazio di vita aggiuntivo. Una proprietà con carattere, spazio e potenziale – ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.

Punti di forza in un colpo d'occhio:

- 5,5 stanze distribuite su 150 m² di spazio di vita e due piani
- Ingresso luminoso con corridoio lungo e spazio per un guardaroba
- Salone spazioso con grande facciata vetrata e camino per ore confortevoli
- Soggiorno aperto con molta luce naturale grazie alle grandi finestre
- Cucina separata con piano di cottura a induzione, cuocitrice a vapore, scalda-piatti, forno, frigorifero, lavastoviglie, armadi di farmacia e piano di lavoro in "pietra di elefante"
- Terrazza soleggiata con accesso diretto dal salone e vista sul verde
- Stanza polivalente al piano superiore con vista sulle rovine del castello di Neu-Falkenstein
- Stanza con bagno integrato con WC, doccia, vasca da bagno e specchio riscaldato
- Due stanze al pian terreno che possono essere combinate in una grande stanza con poco sforzo se necessario
- Bagno aggiuntivo al pian terreno con WC, lavabo e doccia
- Annesso di alta qualità con garage/laboratorio spazioso
- Ascensore per auto con illuminazione del pavimento integrata che potrebbe essere ripreso dopo consultazione
- Due grandi porte sezionali industriali isolate per un accesso confortevole
- Piano superiore luminoso nell'annesso con facciata vetrata e molto spazio di stoccaggio
- Stanza di stoccaggio aggiuntiva con ulteriori possibilità di stoccaggio
- Annesso può essere aperto e convertito in spazio di vita esteso
- Area verde ben curata perfetta per le ore di svago e i momenti sociali
- Un garage di oltre 8,5 metri di lunghezza nella parte residenziale con porta del garage isolata del 2018
- Possibilità di stoccaggio nel cortile per 6-8 veicoli
- La proprietà si trova nella zona residenziale W2b. Sono ammessi gli appartamenti residenziali e di studio, nonché le piccole imprese e le imprese di servizio non disturbanti, come ad esempio gli uffici, gli studi medici, i saloni di bellezza, gli atelier, i negozi di quartiere, nonché le scuole materne e i centri diurni per bambini.

Desiderate ulteriori informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati utilizzando il modulo di contatto – ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto!