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"Piccolo edificio locativo con destinazione mista nel centro di Payerne"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'100'000.–
Superficie
330 m2

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Ubicazione

1530 Payerne

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'100'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
3
Qtà bagni:
4
Numero di piani:
2
Superficie:
330 m2
Superficie utile:
460 m2
Superficie terreno:
453 m2
Cubatura:
1266 m3
Ultimo rinnovo:
1985
Anno di costruzione:
1967

Caratteristiche e complementi

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

La proprietà si trova nella parte occidentale del centro città, in un quartiere tranquillo, a 2 km dall'entrata dell'autostrada, a 300 m dai negozi, a 280 m da una fermata dell'autobus e a 700 m dalla stazione ferroviaria.

L'edificio, in due parti, ospita :

  • al piano terra : un locale commerciale di circa 100 m2 con ingresso indipendente e servizi igienici/lavandino, attualmente utilizzato come deposito e officina di riparazione biciclette

  • un ingresso all'edificio che serve la stanza tecnica con caldaie individuali, due cantine, una lavanderia attrezzata, una stanza per biciclette, un corridoio con uscita verso i posti auto esterni

  • un ingresso all'edificio per la zona residenziale, con scala che porta al piano superiore

  • al piano superiore e nella soffitta

  • due appartamenti in duplex di 5,5 locali ciascuno, di circa 120 m2 e 110 m2 di superficie abitabile. Uno degli appartamenti è stato ristrutturato nel 2020

  • all'esterno

  • 4 posti auto

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Patrice Berthoud
BERTHOUD IMMOBILIER
Patrice Berthoud
Rue du Lion-d’Or 6
1003Lausanne

Contatto

Patrice BERTHOUD

+41794122342
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N. Inserzione
4003372134
Rif. oggetto
707.3vvx5.ksm85

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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