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"Meraviglioso appartamento in mansarda di 4.5 locali - terrazza panoramica"

Prezzo d'acquisto
CHF 790'000.–
Locali
4.5
Superficie
94 m2

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Ubicazione

1860 Aigle

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 790'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.01.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Piano:
3
Superficie:
94 m2
Anno di costruzione:
2013

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Descrizione

Situato nell'ultimo piano di una residenza di lusso, questo immobile seduce con i suoi volumi inondati di luce, finiture contemporanee e vista libera nel cuore del Chablais vaudese. Alcuni punti importanti:
  • Superficie abitabile di ca. 94 m²
  • Balcone di 19 m² con orientamento sud-est.
  • Soggiorno con soffitto a volta, travi a vista, grandi finestre.
  • Cucina aperta con isola, piano di lavoro in granito, attrezzature complete (induzione, forno, cottura a vapore, grande frigorifero).
  • 3 camere da letto confortevoli.
  • 3 servizi igienici: 1 bagno, 1 doccia, 1 toilette per gli ospiti.
  • Grande cantina privata
  • Riscaldamento centrale a gas con contatore individuale
  • Ambiente tranquillo, vicinanza alla stazione, scuole (nuovo ginnasio dal 2027), negozi e assi autostradali.

Informazioni PPE e spese
  • Spese PPE di ca. CHF 350.-/mese.
  • Consumi (riscaldamento/acqua) indicativi: ca. CHF 180.-/mese.

Prezzo e disponibilità
  • Prezzo appartamento: CHF 760'000.- (esclusi posti auto).
  • Posti auto interni: CHF 30'000.- per posto, di cui 1 con stazione di ricarica 16A per veicoli elettrici
  • Disponibilità: immediata.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Adrien Malard

078 318 94 27
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Inserzionista

Square Immobilier Sàrl
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Rue Centrale 21
1003Lausanne

Contatto

021 552 05 06
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N. Inserzione
4003372387
Rif. oggetto
V01106026

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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