In completa tranquillità, nel cuore di un'area villas della desiderabile comune di Founex, preziosa per la sua immediata vicinanza alle scuole internazionali, Ginevra e alle principali arterie autostradali, questa spaziosa casa offre un ambiente di vita piacevole e pacifico.

Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2021, la casa beneficia di bei volumi e di una configurazione funzionale. Ha circa 195 m² di superficie abitabile e 227 m² di superficie utile, e si trova su un lotto generoso di 1'367 m².

La proprietà offre numerose possibilità di allestimento e sviluppo. Grazie alla sua configurazione e ai due ingressi separati, presenta un potenziale interessante per essere organizzata in due unità abitative indipendenti, soggette alle necessarie autorizzazioni.

La proprietà ha 4 camere da letto, una delle quali può anche essere utilizzata come ufficio, nonché 3 bagni e bei spazi di vita. Una sala fitness completa gli interni.

All'esterno, la proprietà beneficia di un grande giardino verde e di diverse terrazze, che consentono di godere appieno degli spazi esterni e dell'ambiente calmo. La configurazione del lotto offre anche la possibilità di considerare la costruzione di una piscina interrata, soggetta alle necessarie autorizzazioni.

Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà ha due garage chiusi, nonché diverse possibilità di parcheggio aggiuntive nel cortile.

Posizione

La casa si trova in un'area residenziale calma e verde della comune di Founex, un incantevole villaggio nella Terre-Sainte. La sua posizione consente di godere di un ambiente pacifico, pur avendo un rapido accesso ai servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione.

Le scuole internazionali della regione, nonché Ginevra, sono facilmente raggiungibili. La comune beneficia anche della vicinanza ai negozi e ai servizi necessari per la vita quotidiana.

Piano inferiore

Belli corridoi
1 camera da letto spaziosa con accesso al giardino
1 bagno
Sala fitness
Lavanderia
Cantina
Accesso agli spazi esterni

Piano superiore

Atrio
Bagno per gli ospiti
Cucina
Soggiorno/pranzo
Accesso alle terrazze
3 camere da letto, una delle quali può essere utilizzata come ufficio
2 bagni
Accesso alle terrazze

Aree esterne

Grande giardino spazioso
Diverse terrazze
Due garage chiusi
Diverse possibilità di parcheggio aggiuntive nel cortile
Possibilità di considerare la costruzione di una piscina interrata, soggetta alle necessarie autorizzazioni
Ambiente calmo e verde

I vantaggi

Circa 195 m² di superficie abitabile
Circa 227 m² di superficie utile
Lotto di 1'367 m²
7,5 locali
4 camere da letto
3 bagni
Casa ristrutturata nel 2021
Belli volumi
Camere da letto spaziose
Due ingressi separati
Potenziale di divisione in due unità abitative, soggette all'autorizzazione
Sala fitness
Grande giardino
Diverse terrazze
Due garage chiusi
Diverse possibilità di parcheggio esterne
Possibilità di considerare una piscina interrata, soggetta all'autorizzazione
Area residenziale calma
Vicinanza a Ginevra e scuole internazionali.

Alcune immagini sono state arredate con intelligenza artificiale