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"POSIZIONE STORICA CON VISTA UNICA"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'540'000.–
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Locali
10.5
Superficie
230 m2

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Ubicazione

7240 Küblis

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'540'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Chalet
Locali:
10.5
Piano:
4
Superficie:
230 m2
Superficie terreno:
2059 m2
Cubatura:
1222 m3
Ultimo rinnovo:
1978

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Situato in alto sopra Küblis, questo chalet del 1843 offre una vista unica e imprenable sul Prättigau. La cantina in pietra naturale solida e i piani superiori in costruzione tradizionale a graticcio danno alla casa il suo carattere storico autentico. Con oltre 230 m² di spazio abitativo su un terreno di 2059 m², il chalet offre ampi spazi con muri e pavimenti in legno originali. La proprietà è in gran parte nel suo stato originale e offre un enorme potenziale di ristrutturazione, riconversione o estensione moderna. La stalla adiacente può continuare ad essere utilizzata o demolita e sostituita con un nuovo edificio residenziale.

Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
- posizione unica e tranquilla con vista mozzafiato

- altitudine ideale e irraggiamento solare generoso durante tutto l'anno

- le popolari stazioni sciistiche di Davos Klosters e Grüsch-Danusa sono a soli pochi minuti da Küblis

- charme storico con possibilità di progettazione individuale

- bella stufa in maiolica che irradia un calore piacevole e ancora riscalda la casa oggi

- stalla con accesso diretto e un volume di 842 m² nella zona del villaggio

- e, e, e ...


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Ulteriori dettagli
Posizione: la posizione combina tranquillità, natura e privacy con brevi distanze dalle note stazioni sciistiche Davos/Klosters e Grüsch-Danusa
Stato: edificio vecchio

Bagni / celle umide: 1 (1 x vasca da bagno / WC / lavandino)
Sistema di riscaldamento: stufa in maiolica / legno
Trasporti pubblici: autobus, 200 m
Scuole: asilo, scuola elementare e superiore, 2 km
Negozi: Coop, 2,5 km

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Herr Benedikt Nadig

Inserzionista

BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Kasernenstrasse 36
7000Chur
N. Inserzione
4003380438
Rif. oggetto
1412525
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Inserzionista
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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