E se il vostro futuro appartamento vi offrisse più di quanto annunciato?

Situato a La Rippe, ai piedi del Jura, questo duplex di 4,5 locali beneficia di un ambiente pacifico e verde. Seduce con la sua bella luminosità, il suo ottimo sole e soprattutto con la sua configurazione originale, che consente a ciascuno di immaginare un interno adatto al proprio stile di vita.

L'appartamento comprende tre camere da letto, due bagni e uno spazio di vita piacevole. Ma il suo vero punto di forza si trova al piano superiore: una grande galleria sotto le grondaie, che occupa una parte importante dell'appartamento e gli conferisce tutto il suo carattere.

Questo spazio generoso può diventare una bella suite padronale, un secondo soggiorno, un locale TV, uno studio confortevole, una sala giochi o un angolo lettura. Una stanza aggiuntiva affascinante, da arredare secondo i vostri desideri e le esigenze della vostra famiglia.

L'appartamento beneficia di un'atmosfera calda, di bei volumi e di una distribuzione particolarmente interessante. Sarà adatto sia a una famiglia che a acquirenti che cercano una casa diversa, con diverse possibilità di allestimento.

Un posto auto esterno completa questa proprietà.

Un ambiente di vita privilegiato ai piedi del Jura:

Circondato dalla natura, La Rippe offre un ambiente di vita particolarmente piacevole per gli amanti della natura. Molti sentieri e percorsi permettono di godere di passeggiate, escursioni e gite in bicicletta nel cuore dei paesaggi giurassiani.

Questo ambiente naturale è un vero punto di forza per le famiglie e per tutte le persone che desiderano vivere in pace, respirare e praticare attività all'aperto direttamente vicino alla loro casa.

Un ambiente ideale per le famiglie:

La Rippe dispone del proprio complesso scolastico pubblico, Le Bruel, che accoglie i bambini dalla 1ª alla 6ª classe. Una struttura di accoglienza, l'UAPE La Boîte à Malices, si trova proprio accanto alla scuola.

Dalla 7ª classe alla fine della scuola dell'obbligo, gli studenti frequentano il collegio di Borex-Crassier, servito da autobus scolastici. La regione dispone anche di una mensa scolastica e di diverse soluzioni per la cura dei bambini.

Un vero vantaggio per le famiglie che desiderano godere di un ambiente di villaggio, calmo e verde, mentre beneficiano di un'organizzazione scolastica e parascolastica completa.

Una situazione pratica tra natura e servizi:

Mentre godono della pace di La Rippe, i residenti beneficiano di un accesso particolarmente rapido ai principali servizi della regione.

Il centro di Signy, con il suo ipermercato Coop e molti negozi, è raggiungibile in soli 6 minuti in auto. L'ingresso dell'autostrada A1 è accessibile in un tempo simile, facilitando gli spostamenti in direzione di Ginevra o Losanna.

La Migros Porte de Nyon si trova a circa 10 minuti, mentre il centro città e la stazione di Nyon sono raggiungibili in circa 15 minuti. La linea di autobus 810 assicura anche un collegamento diretto tra La Rippe e la stazione di Nyon.

Una posizione ideale per conciliare la pace del villaggio, la vita familiare e la vicinanza ai servizi e ai principali assi di comunicazione.

I principali vantaggi:

• Un duplex luminoso e molto soleggiato
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Una grande galleria sotto le grondaie
• Bei volumi e molto carattere
• Un posto auto esterno
• Una posizione privilegiata ai piedi del Jura
• Molte possibilità di passeggiate, escursioni e gite in bicicletta
• Una scuola primaria e una UAPE nel villaggio
• Autobus scolastici per il collegio di Borex-Crassier
• Il centro di Signy e l'autostrada raggiungibili in soli 6 minuti
• Nyon e la sua stazione in circa 15 minuti
• Un ambiente calmo e verde

Un appartamento che merita veramente di essere scoperto durante una visita, poiché i suoi volumi e il suo potenziale si rivelano appieno una volta sul posto.

Contattate per favore LD Immobilier al 079 591 54 35 o via email all'indirizzo: loise@LDimmobilier.ch per organizzare una visita.

Classe informativa:

Le informazioni, le descrizioni, le superfici, i piani e le illustrazioni contenute in questo dossier sono fornite a titolo indicativo e non hanno valore contrattuale. Solo i documenti ufficiali e gli atti autentici stabiliti dalle autorità competenti o dal notaio sono vincolanti.