"Duplex d'eccezione in una villa ispirata a Le Corbusier"

Architettura emblematica, ristrutturazione eccezionale e servizi di alta gamma.

Situato a Bercher, questa rara proprietà sedurrà gli appassionati di architettura e le persone in cerca di uno spazio abitativo insolito. Ispirata allo stile iconico di Le Corbusier, questa villa con carattere ha subito una ristrutturazione completa nel 2024, supervisionata dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio, rispettando la sua identità architettonica.

L'appartamento, indipendente, occupa una parte di questa villa composta da soli due alloggi. Beneficia di un proprio ingresso, garantendo calma, intimità e indipendenza.

Distribuito su più livelli, questo superbo duplex offre volumi generosi, luminosità eccezionale e servizi di alta qualità.

Al piano principale, scoprirete una magnifica cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, realizzata con materiali di alta gamma. Un ampio soggiorno bagnato di luce, arricchito da un camino, offre un ambiente caldo e conviviale. Questo piano accoglie anche tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite principale con bagno privato, un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.

Al piano superiore, un magnifico secondo soggiorno con camino costituisce uno spazio di relax genuino. Questo piano comprende anche una quarta camera da letto, un bellissimo giardino d'inverno di circa 20 m² e l'accesso a una eccezionale terrazza sul tetto di 48 m², offrendo un contesto privilegiato per godere dell'esterno.

All'esterno, potrete beneficiare di un magnifico giardino privato di oltre 670 m², completamente recintato e riservato esclusivamente all'appartamento. Curatamente sistemato, è dotato di un robot tosaerba, permettendo una manutenzione semplice e senza vincoli.

Nel seminterrato, la proprietà dispone di una cantina, di una lavanderia privata completamente attrezzata e di uno spazio polifunzionale grande, ideale per allestire una sala da gioco, un laboratorio, una sala fitness o qualsiasi altro spazio secondo le vostre esigenze.

• Architettura ispirata a Le Corbusier
• Ristrutturazione completa nel 2024
• Lavori supervisionati dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio
• Appartamento duplex indipendente
• Cucina di alta gamma con elettrodomestici Miele
• Due bellissimi soggiorni con camino
• 4 camere da letto
• Suite principale con bagno privato
• Secondo bagno e bagno per gli ospiti
• Giardino d'inverno di circa 20 m²
• Terrazza sul tetto di 48 m²
• Giardino privato recintato di oltre 670 m² con robot tosaerba
• Lavanderia privata attrezzata
• Spazio polifunzionale grande nel seminterrato (laboratorio, sala da gioco, sala fitness, ecc.)
• Ambiente residenziale quieto e verde

In aggiunta, è disponibile un box garage (CHF 30'000.-) a un costo aggiuntivo, nonché due posti auto esterni (15'000.-/posto).

Una proprietà eccezionale, che combina patrimonio architettonico, comfort moderno e servizi di alta gamma. Una proprietà rara sul mercato, destinata agli appassionati di architettura e ai proprietari di proprietà con carattere.