Architettura iconica, ristrutturazione eccezionale e caratteristiche di alta gamma.

Situato a Bercher, questa rara proprietà sedurrà gli appassionati di architettura e le persone che cercano uno spazio di vita non comune. Ispirata allo stile iconico di Le Corbusier, questa villa di carattere ha subito una ristrutturazione completa nel 2024, supervisionata dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio, mentre rispettava la sua identità architettonica.

L'appartamento, indipendente, occupa una parte di questa villa composta da soli due alloggi. Beneficia di un proprio ingresso, garantendo calma, intimità e indipendenza.

Distribuito su più livelli, questo superbo duplex offre volumi generosi, luminosità eccezionale e caratteristiche di alta qualità.

Al piano principale, scoprirete una magnifica cucina indipendente completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, realizzata con materiali di alta gamma. Un ampio soggiorno bagnato di luce, arricchito da un caminetto, offre un ambiente caldo e conviviale. Questo piano accoglie anche tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, un secondo bagno e un bagno per gli ospiti.

Al piano superiore, un magnifico secondo soggiorno con caminetto costituisce uno spazio di relax vero e proprio. Questo piano comprende anche una quarta camera da letto, un bellissimo giardino d'inverno di circa 20 m² e l'accesso a una eccezionale terrazza sul tetto di 48 m², che offre un ambiente privilegiato per godere dell'esterno.

All'esterno, potrete beneficiare di un magnifico giardino privato di oltre 670 m², completamente recintato e riservato esclusivamente all'appartamento. Curatamente progettato, è dotato di un robot tosaerba, che consente una manutenzione semplice e senza problemi.

Nel seminterrato, la proprietà dispone di una cantina, di una lavanderia privata completamente attrezzata e di un grande spazio polivalente, ideale per allestire una sala giochi, un laboratorio, una sala fitness o qualsiasi altro spazio secondo le vostre esigenze.

• Architettura ispirata a Le Corbusier
• Ristrutturazione completa nel 2024
• Lavori supervisionati dalla Direzione generale degli edifici e del patrimonio
• Appartamento duplex indipendente
• Cucina di alta gamma con elettrodomestici Miele
• Due magnifici soggiorni con caminetto
• 4 camere da letto
• Suite padronale con bagno privato
• Secondo bagno e bagno per gli ospiti
• Giardino d'inverno di circa 20 m²
• Terrazza sul tetto di 48 m²
• Giardino privato recintato di oltre 670 m² con robot tosaerba
• Lavanderia privata attrezzata
• Grande spazio polivalente nel seminterrato (laboratorio, sala giochi, sala fitness, ecc.)
• Ambiente residenziale tranquillo e verde

Inoltre, è disponibile un box garage (CHF 30'000.-) a un costo aggiuntivo, così come due posti auto esterni (CHF 15'000.-/posto).

Una proprietà eccezionale, che combina patrimonio architettonico, comfort moderno e caratteristiche di alta gamma. Una proprietà rara sul mercato, destinata agli appassionati di architettura e ai proprietari di immobili di carattere.