Proprietà di investimento a Furtwangen nella Foresta Nera!

- Questa affascinante casa multifamiliare a Furtwangen nella Foresta Nera offre un'opportunità attraente per gli investitori in capitale, i proprietari occupanti con esigenze di spazio o gli acquirenti abili con un occhio per il potenziale di sviluppo.
- La casa, costruita nel 1922, dispone di una superficie abitabile di circa 247 m² su un terreno di circa 254 m² e si estende su un totale di 9 stanze.
- L'edificio contiene 3 appartamenti (già divisi secondo WEG), che offrono una varietà di possibilità di utilizzo - che sia per l'affitto, come casa multigenerazionale o per l'occupazione parziale da parte del proprietario.
- In totale, ci sono 3 bagni disponibili, che completano il comfort di vita su più livelli.
- Lo stato della proprietà necessita di una ristrutturazione e offre così la base ideale per modernizzare e aumentare il valore della casa secondo le proprie idee.
- A causa della struttura di base solida e dello spazio di pavimento esistente, si apre qui un interessante potenziale di aumento di valore.
- La consegna avviene liberamente dopo accordo.
- Una proprietà con una storia, opportunità di sviluppo e possibilità diverse in un luogo tranquillo della Foresta Nera.

Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e prendere appuntamento per una visita.

La proprietà si trova a Furtwangen nella Foresta Nera, una città attraente del distretto della Foresta Nera-Baar, che è apprezzata per il suo ambiente naturale, la buona infrastruttura e la alta qualità della vita. La posizione combina i vantaggi di un ambiente di vita tranquillo e dominato dalla natura con distanze brevi alle strutture importanti per le esigenze quotidiane.

Le possibilità di shopping sono già disponibili nella vicinanza immediata e possono essere facilmente raggiunte a piedi. Un asilo nido è anche situato a pochi minuti a piedi, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie. Le scuole secondarie, compreso un liceo, possono essere raggiunte in breve tempo di guida; altri tipi di scuole si trovano nella regione circostante.

Furtwangen offre una buona infrastruttura medica, sociale e culturale, nonché numerose attività di svago. Il paesaggio della Foresta Nera circostante invita a fare passeggiate, escursioni, gite in bicicletta e diverse attività all'aperto. Nel frattempo, i residenti beneficiano di una struttura urbana sviluppata con negozi, ristoranti, fornitori di servizi e strutture pubbliche.

La connessione alla rete di trasporto regionale è solida. Le città e le comunità circostanti sono facilmente raggiungibili, così come l'autostrada più vicina, che consente una connessione alle destinazioni sovraregionali. Nel complesso, la posizione offre una combinazione equilibrata di servizi urbani, vita naturale e buona accessibilità.



Siete interessati e desiderate visitare la proprietà presto? Nessun problema! Non esitate a inviarci la vostra richiesta, sarete entusiasti della proprietà!

Tutte le informazioni fornite dal proprietario sono considerate attendibili da IMMORath, ma non sono garantite e dovrebbero essere verificate in modo indipendente. Un esame vincolante dei redditi da locazione, dei contratti di locazione e dei sistemi tecnici e delle superfici di pavimento spetta esplicitamente all'acquirente. Noi attiriamo l'attenzione sul fatto che il materiale di immagine è stato in parte ottimizzato con l'AI per adattare le condizioni meteorologiche o rimuovere gli oggetti fastidiosi. Queste visualizzazioni servono unicamente a scopo di illustrazione e non rappresentano uno stato garantito. IMMORath non assume alcuna garanzia per l'esattezza delle informazioni.

La commissione dell'acquirente è del 3,57% del prezzo di acquisto reale, incluse le tasse sul valore aggiunto legali.
La commissione di mediazione non è inclusa nel prezzo di acquisto e deve essere pagata dall'acquirente alla nostra società. È dovuta e pagabile presso lo studio del notaio.