Idealemente situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Lutry-Sud, questa villa padronale si trova in un ambiente privilegiato, in posizione dominante, e offre un quadro di vita raro e tranquillo e una vista spettacolare e libera sul lago di Ginevra e le Alpi.

Costruita nel 2004, la proprietà seduce con la sua architettura classica e senza tempo, nonché con un'organizzazione armoniosa su tre livelli, pensata per coniugare eleganza, comfort e funzionalità. Sviluppando circa 420 m² di superficie utile (di cui circa 350 m² abitabili), offre volumi generosi e prestazioni di alta qualità, perfettamente adattate alle esigenze di una grande famiglia.

Gli spazi di ricezione, bagnati di luce naturale grazie a grandi aperture, si aprono a livello delle terrazze, prolungando naturalmente gli spazi di vita all'esterno e mettendo in evidenza il panorama eccezionale.
La zona notte, situata principalmente al piano superiore, accoglie diverse camere con volumi confortevoli, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato, offrendo uno spazio di vero relax e intimità.

Il livello inferiore dispone di superfici complementari polivalenti, comprendenti ulteriori camere da letto, sala fitness, ufficio e diverse stanze annesse, permettendo una grande libertà di allestimento secondo le esigenze.

All'esterno, il giardino curatamente progettato costituisce un vero e proprio rifugio di pace, arricchito con una piscina e diverse aree di relax, in un contesto di verde preservato. Un garage che può accogliere tre veicoli, nonché diversi posti auto esterni, completano vantaggiosamente questa proprietà eccezionale.