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Progetto di nuova construzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
-

"Lo spazio di una villa, la serenità del nuovo"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'250'000.–
Notificare il calo di prezzo
Locali
4.5
Superficie
200 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

1588 Cudrefin

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
2
Superficie:
200 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Nuova costruzione

Documento (1)

Descrizione

Certi immobili si visitano. Questo si percepisce fin dalla soglia.

Completamente nuovo e mai abitato, questa casa di 200 m² dispiega i suoi volumi su due livelli, sotto una struttura in legno a vista bagnata di luce. Si entra e si dimentica immediatamente che si tratta di una casa a schiera: un soggiorno cattedrale, una loggia aperta sul lago e le creste del Giura, finiture di alta gamma in ogni dettaglio. Qui, lo spazio e la qualità non si negoziano.

Al piano terra, lo spazio notte si organizza intorno a tre camere da letto, tra cui una vera e propria suite genitoriale con bagno, WC e cabina armadio. Un secondo bagno con WC, elegantemente arredato, completa questo livello intimo e raffinato.

Al piano superiore, tutto si apre e respira: una cucina aperta sul soggiorno, un grande soggiorno sotto la struttura in legno a vista e una mezzanina che domina l'insieme. Un WC separato per i visitatori preserva l'intimità dei bagni. Come prolungamento, la loggia si pone come un salotto sospeso sopra i tetti, rivolto verso il lago e i rilievi.

Ciò che fa la differenza:

  • 4,5 locali, 200 m² completamente nuovi, mai abitati

  • Suite genitoriale con bagno, WC e cabina armadio

  • 3 camere da letto in totale + 2 bagni con WC + WC separato per i visitatori

  • Cucina aperta con isola centrale, piani in pietra, attrezzature di alta gamma

  • Grande soggiorno cattedrale sotto struttura in legno a vista + mezzanina

  • Loggia con vista libera sul lago e le prealpi

  • Pompa di calore geotermica: comfort ottimale e sobrietà energetica

  • Luce naturale eccezionale: Velux e grandi superfici vetrate

  • 3 posti auto esterni

  • Giardinetto con spazio per una bella piccola terrazza

Un immobile eccezionale, a Cudrefin, a pochi minuti dal lago.

Per aiutarvi a proiettarvi, un documento "vuoto → arredato" è disponibile per il download: presenta ogni locale nel suo stato attuale, accompagnato da una proiezione arredata.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

VYLA Immobilier
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Chemin des Ecoliers 3a
2203Rochefort
N. Inserzione
4003392334
Rif. oggetto
kmvxc.yq8jk
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