• Well-maintained garden with a wooden fence, hammock, lounge chairs, and outdoor furniture. The house features a balcony and is surrounded by lush greenery and trees.
  • Well-maintained garden with a green lawn, patio seating area, outdoor furniture, and a modern house with a balcony and large windows.
  • A modern, well-furnished balcony with a wooden deck, a black wicker sofa with cushions, a small coffee table, a white stool, a dining table with chairs, and several potted plants. The space is covered by a pergola with hanging lanterns and has a view of t
  • Modern hallway with built-in coat rack, shoe storage, and a small bench. Stairs lead upwards with a wooden railing and pendant lights.
  • Modern hallway with a staircase leading to an upper level, white walls, a built-in shoe rack, and a small shelf with decorative items. The hallway features a large window with a curtain and a view of a parked car outside.
  • Open-plan living and dining area with a grey sofa, coffee table, dining table with chairs, and a modern kitchen featuring white cabinets, stainless steel appliances, and a coffee maker on the counter.
  • Modern kitchen with white cabinets, a central wooden dining table surrounded by chairs, a pendant light, and various appliances including a refrigerator, oven, coffee maker, and blender. Large windows provide natural light, and a small plant adds a touch
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and large windows overlooking greenery.
  • Bright dining area with a wooden dining table, chairs, a cabinet, and a TV in the background. Large sliding glass doors lead to a balcony with outdoor furniture.
  • Modern hallway with a wooden staircase, white walls, and built-in storage units. The staircase features a metal railing and wooden steps, leading to another room visible in the background.
  • A modern hallway with a sleek metal railing leading to a room with visible furniture and plants.
  • Modern bathroom with double sink vanity, large mirror, shelves, and towels neatly arranged. Features dark tiled walls and a window with blinds.
  • Cozy bedroom with a double bed, nightstands, wall hangings, and a view through large windows.
  • Modern bedroom with blue flooring, large mirror, bed with patterned bedspread, and a small stool near the bed.
  • Cozy living room with a blue carpet, white walls, and large windows. Features a sofa, armchair, small tables, a hanging plant, and decorative items.
  • Balcony with a small green table and two matching chairs, a bottle and a wine glass on the table, overlooking a green landscape with trees and a field.
  • A small balcony or terrace with a round table, two chairs, a wine bottle, and two wine glasses, surrounded by a metal railing and lush greenery.
  • Electrical panel with multiple switches and meters mounted on a concrete wall, with a small basket and boxes visible in the background.
  • A small, furnished room with yellow walls, wooden flooring, a single window, a sofa, a coat rack with jackets and bags, and a small table with a hat on it.
  • {"type": "Garage", "objects": [], "description": "Covered garage area with concrete ceiling, tiled floor, parked car, bicycles, and storage items.", "localized_descriptions": {"EN": "Covered garage area with concrete ceiling, tiled floor, parked car, bicy
  • Balcony with a metal railing, a small round table with two chairs, a bottle, and two glasses, overlooking a lush green landscape.
  • A lush, green garden area with dense foliage and trees, featuring a small white building partially obscured by vegetation in the background.
  • QR code displayed on a white background.

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"Oasi residenziale nel verde con vista panoramica"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'275'000.–
Locali
5.5
Superficie
120 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

Obernbergstrasse 18, 5023 Biberstein

Tempo di percorrenza

  • 53 min.Stazione: Aarau Torfeld

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Schule Biberstein

  • Trasporti pubblici

    7 min.Biberstein Dorf

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'275'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
3
Superficie:
120 m2
Superficie terreno:
342 m2
Cubatura:
765 m3
Ultimo rinnovo:
2020
Anno di costruzione:
2007

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Il villaggio popolare e connesso alla natura di Biberstein è un luogo di residenza molto ricercato, soprattutto a causa della sua posizione sulla pendice soleggiata e della sua vicinanza ad Aarau. Si estende dall'Aare al Jura e offre una qualità della vita elevata con una vita associativa intatta, imprese commerciali, ristoranti, il castello, un bistro e uno spazio di svago locale attraente nel verde e lungo l'Aare.

Con il suo bagno bio unico in loco, offre anche un punto di forza molto speciale. Altre attività di svago, pista di ghiaccio, negozi e offerte culturali, nonché ospedali, sono situati ad Aarau.

Biberstein ha un tasso di imposta attraente del 95%

Questa proprietà sulla pendice soleggiata vi attende in un luogo molto tranquillo e soleggiato - alla fine di una strada senza uscita nel mezzo di un ambiente verde.

 

Questa proprietà offre una qualità della vita eccezionalmente elevata!

 

·        Costruzione solida, parcelle di livello

·        Carport con ingresso coperto

·        Piani di livello ben progettati, utilizzati in modo ottimale

·        Espansione moderna, rivestimenti di pavimento in calcestruzzo|linoleum

·        Grandi superfici di finestre - stanze luminose

·        Cucina spaziosa con molto spazio di lavoro

·        Posto di seduta in giardino coperto

·        Concetto di vita aperto - sala da pranzo - cucina | stufa a camino

·        Muri leggeri variabili al piano superiore

·        Terrazza spaziosa al piano superiore – bella vista

·        2 bagni con doccia o vasca da bagno ciascuno

·        Stanza di svago spaziosa e riscaldata nel seminterrato

·        Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento

 

Questo concetto residenziale è adatto a coppie o famiglie che cercano un'oasi residenziale nel verde - una casa con un concetto moderno e aperto - e una proprietà che è gestibile in termini di lavoro.

 

La casa unifamiliare è stata utilizzata come una casa di generazioni con la casa vicina. La casa vicina è ora venduta da noi contemporaneamente. Se state cercando due proprietà adiacenti con una vista panoramica, questo offre un'opportunità unica di acquisto.

 

Sarei felice di fornire agli acquirenti seri ulteriori informazioni e di mostrare loro questa proprietà personalmente durante una visita individuale sul posto.

Immo-Hunziker | Ursula Hunziker | 5706 Boniswil | www.immo-hunziker.ch

 

 

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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