MÄNNEDORF

adiacente a un piccolo bosco con un ruscello

per investitori seri, solvibili, onesti dei propri asset e costruttori che effettuano l'acquisto ORA!

LA PROPRIETÀ

terreno edificabile nella zona centrale 2 per proprietà (e non in diritti di costruzione)

terreno edificabile: 800 m2

superficie abitabile: 400 m2

volume: 1 600 m3

cinque piani

posizione esclusiva sulla collina della chiesa nella zona centrale 2 con

vista sul lago di Zurigo e le Alpi glaronesi

ogni appartamento con una loggia o una terrazza a sud

costruito negli anni '70

casa dell'architetto

8 bagni

muratura a doppia parete

L'affermazione chiara secondo cui l'acquirente interessato solvibile è una persona fisica o una persona giuridica funzionante bene (gli ultimi cinque rapporti annuali) nonché i suoi dettagli personali e quelli del suo partner (nome e cognome completi, indirizzo esatto in Svizzera, numero di telefono) è una cosa ovvia.

Dopo di che, l'indirizzo dell'inserzionista sarà comunicato. È lì che la capacità di pagamento dell'acquirente sarà provata prima che un bypass della proprietà possa aver luogo e che altri documenti sul terreno e la casa possano essere visionati. I collezionisti di opuscoli non saranno riforniti.

I fondi propri di CHF 3 995 000 devono essere disponibili per l'acquisto perché, a causa della modernizzazione energetica obbligatoria poco dopo l'acquisto (nonché per le conversioni o gli edifici di sostituzione desiderati dall'acquirente), altri fondi importanti dovrebbero essere spesi, per i quali i fondi propri sarebbero necessari di nuovo, in modo che le parti interessate siano cortesemente invitate a consultare un calcolatore ipotecario (Homegate o simile su Internet) PRIMA di manifestare il loro interesse e a iscriversi solo se possono provare "luci verdi". È opportuno notare che le parti interessate aggiungono i costi della ristrutturazione o del sostituzione corrispondente al prezzo di acquisto PRIMA di utilizzare il calcolatore ipotecario.

Nessuna prenotazione possibile. L'obiettivo è la certificazione notarile del contratto di acquisto con trasferimento di proprietà dopo il pagamento del prezzo di acquisto presso lo studio del notaio. Una procedura di asta è riservata. La procedura si svolge per iscritto, ma rapidamente. Gli agenti immobiliari sono invitati a incoraggiare l'acquirente a presentare la propria candidatura.

utilizzo massimo del terreno mediante ristrutturazione, riorganizzazione o sostituzione

During the renovation or replacement, the forest protection zone to the north of the existing building should be observed.

no architectural commitment

ideale per:

3 piani con un appartamento ciascuno

villa

a distanza di cammino da:

lago di Zurigo

stazione ferroviaria a 21 minuti da Zurigo, servizio quarter-orario all'introduzione (collegamenti ferroviari diretti S7, S20 alla stazione principale di Zurigo all'estremità inferiore del lago, Zurigo Stadelhofen, Winterthur, capoluogo di distretto Meilen, Rapperswil SG all'estremità superiore del lago)

trajetto in ferry per pendolari: 10 minuti dall'altra riva (Wädenswil)

imbarcazione di linea: 78 minuti per Zurigo

negozio, ufficio postale, porto, banche

piscina coperta

ospedale con pronto soccorso 24h/7gg

comune con 13 defibrillatori e proprio servizio antincendio: veicoli con piattaforma di sollevamento rotativa di 34 metri di altezza o scala a libretto

accesso asfaltato associato dal parcheggio asfaltato associato fino alla strada

connessione alla rete stradale: strada chiusa solo per residenti con divieto di sosta

sviluppato

accesso ai boschi pubblici anche tramite la scala privata appartenente alla proprietà al confine nord della proprietà presso il ruscello, ad esempio per passeggiate della nuova proprietà con i loro cani