Scopri questo incantevole appartamento di 3.5 locali situato nel cuore del vecchio villaggio di Crissier (1023), allestito all'interno di una casa unifamiliare. Con una superficie abitabile generosa di 135 m², questo spazioso e luminoso immobile combina alla perfezione il fascino dell'autentico con il comfort moderno. Disponibile immediatamente, questo accogliente appartamento accetta anche animali domestici, rendendolo un luogo di vita ideale e polivalente.

Lo spazio interno si distingue per le belle aree di vita con atmosfera conviviale, completate da una cucina moderna completamente attrezzata e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. Il bagno principale dispone di una doccia, una vasca da bagno e un pozzo di luce unico che offre una vista libera sulla torre campanaria del villaggio. Una lavanderia privata con doccia e servizi igienici supplementari, un solaio accessibile attraverso un passaggio coperto e un balcone in legno completano questo immobile. Inoltre, la proprietà comprende una superficie commerciale con ufficio e deposito di circa 160 m², attualmente affittata a un artigiano locale (azienda di pittura) per un affitto mensile di CHF 1'500.-, comprese le spese, garantendo così un ottimo reddito locativo. I posti auto sono inclusi e un orto è disponibile come opzione.

Questa proprietà si caratterizza per:

• Grande appartamento di 3.5 locali di 135 m² di superficie abitabile, completamente ristrutturato e luminoso
• Reddito locativo incluso: superficie commerciale (ufficio/deposito) di 160 m² affittata a CHF 1'500.-/mese, comprese le spese
• Bagni completi: bagno con vasca da bagno/doccia e lavanderia separata con seconda doccia/servizi igienici
• Carattere e spazi esterni: balcone in legno, solaio per la conservazione e orto opzionale
• Ambiente di vita ideale: quartiere molto tranquillo, giorno e notte, con ottima insolazione
• Servizi nelle vicinanze: fermata dell'autobus, negozi (panificio, farmacia) e ristoranti, 4 minuti a piedi
• Natura e scuole nelle vicinanze: bosco e parco, 4 minuti di distanza, Collège de la Carrière, 13 minuti a piedi

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