12 risultati - Immobili in vendita a Crissier

Superbo attico contemporaneo con terrazza privata di oltre 100 m²

Situato all'ultimo piano di un edificio costruito recentemente nel 2024, questo superbo appartamento di 4,5 locali offre 117 m² di spazio abitabile e un eccezionale rooftop privato di oltre 100 m².L'appartamento seduce per la sua luminosità e i suoi bei volumi. La zona living combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta con isola centrale, il tutto prolungato da ampie finestre.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è il rooftop, che offre uno spazio esterno raro che può essere allestito come salotto, zona pranzo e spazio di relax, con vista libera e uno scorcio sul Lago di Ginevra.La zona notte comprende due camere da letto, uno studio che può essere allestito come terza camera da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti.Due posti auto interni completano questa proprietà.Il DDP è stato recentemente rinnovato per un periodo di 50 anni, offrendo una visibilità a lungo termine eccellente.Una proprietà contemporanea ed esclusiva, che combina il comfort di un appartamento recente con il piacere eccezionale di una vera villa sul tetto, a pochi minuti da Losanna.Contatto: Christopher Aubert - 078 327 55 35

La Fattoria del Tiglio 2.5 pezzi di carattere

Questo bel 2.5 locali di 67 m² (SHN), situato nel cuore della Ferme du Tilleul a Crissier, seduce per il carattere unico di questa antica fattoria vaudoisa completamente ristrutturata e trasformata in uno spirito contemporaneo.Consegnato nel 2024, l'appartamento combina materiali di qualità, calore del legno, linee pure ed eccellente prestazione energetica, compreso un CECB B e un riscaldamento geotermico.Attualmente affittato, costituisce anche un'opportunità interessante per un acquirente che desidera occuparlo lui stesso a lungo termine. Una soluzione può essere facilmente negoziata con l'attuale inquilino, permettendo di prendere possesso per uso proprio in un orizzonte di circa 6-12 mesi.Situato nel centro del villaggio storico di Crissier, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle scuole, questo bene offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, beneficiando al contempo di un'eccellente connessione con Losanna e Renens.Punti salienti:- 2.5 locali di 67 m²- Appartamento recente in una fattoria vaudoisa di carattere- Architettura contemporanea e materiali caldi- CECB B e riscaldamento geotermico- Appartamento attualmente affittato- Possibilità di occupazione propria in un orizzonte di 6-12 mesi- Posizione centrale a Crissier- Negozi e trasporti a pochi minuti

VILLA IN AFFITTO IN POSIZIONE IDEALE, A 5 MINUTI DA LOSANNA (CRISSIER)!

Vivete in uno, affittate l'altro.O affittate entrambi!Rara opportunità di acquisire un oggetto che genera immediati proventi locativi, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato a Crissier, a soli 5 minuti dal centro di Losanna.Completamente ristrutturato nel 2005, questa casa indipendente ospita due appartamenti affittati su un terreno di circa 500 m², con sei posti auto esterni e un ambiente verde senza inquinamento acustico.Il primo appartamento (3,5 locali, piano terra) offre un soggiorno luminoso con cucina aperta, una camera da letto, un bagno con WC, nonché una terrazza e un giardino privato di circa 80 m², completato da una cantina.Il secondo appartamento (4,5 locali, duplex al piano superiore) offre un grande spazio di vita con cucina attrezzata, soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno con WC e un balcone.Entrambi gli appartamenti beneficiano di riscaldamento a pavimento, isolamento periferico secondo gli standard del 2005 e doppi vetri.Posizione ideale: • 5 minuti dal centro di Losanna • Fermata dell'autobus a 125 m • Accesso autostradale a 1 km • Negozio, ristoranti, scuole e servizi a piedi I vantaggi: • Due appartamenti affittati, proventi locativi immediati • 6 posti auto esterni • Giardino privato e grande terrazza • Potenziale per PPE - valorizzazione o rivendita in unità separate • Quartiere residenziale ricercato, ambiente tranquillo e verde Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.chTutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://www.proximmo.ch/acquisto/State pianificando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una stima gratuita del vostro oggetto.www.proximmo.ch

NUOVO: Villa contemporanea in un'oasi verde

Situata in un quartiere residenziale intimo di Crissier, nel cuore di un ambiente calmo e verde, questa villa contemporanea beneficia di un contesto di vita privilegiato, lontano dalle grandi arterie stradali, ma a proximità immediata di scuole, trasporti pubblici e centro della comunità.Costruita all'interno del progetto Les Villas Vergers 14, questa casa a schiera di 4,5 locali si distingue per la sua architettura essenziale e il dialogo armonioso con la natura circostante. Ai margini di un bosco e vicino a un corso d'acqua, offre un ambiente particolarmente pacifico, pensato per le famiglie in cerca di spazio, luce e tranquillità.All'esterno, il giardino privato di 823 m² prolunga l'atmosfera serena del luogo e offre una vera oasi verde, perfettamente integrata nel margine del bosco che delimita la proprietà. Chiuso e sicuro, costituisce un quadro ideale per la vita familiare.Concepita in un'ottica di sostenibilità ed efficienza, la villa beneficia del label Minergie, di una pompa di calore geotermica acqua/acqua, di un riscaldamento a pavimento e di una funzione reversibile per il raffreddamento estivo mediante geocooling. Un impianto fotovoltaico sul tetto completa le qualità energetiche del progetto.Un seminterrato, uno stanzino e due posti auto, uno coperto e l'altro esterno, completano questo immobile.Questa proprietà costituisce un'opportunità rara, ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in un immobile nuovo, ecologico e perfettamente integrato in uno dei settori più ricercati dell'Ovest lausannois.

Attico in duplex di 5,5 locali alle porte di Losanna

Nell'ultimo piano di una residenza curata nel west di Losanna, questo attico in duplex di 5,5 locali dispone di circa 145 m² di superficie abitabile (147 m² di superficie ponderata), illuminata grazie alla privilegiata orientazione a sud-ovest.Il primo livello si concentra su un ampio spazio di vita che combina salotto, sala da pranzo e cucina, prolungato da un balcone che invita a godere delle serate soleggiate. Due camere da letto e un bagno con doccia completano questo livello.Al piano superiore, due camere da letto aggiuntive e un bagno sono accompagnati da una stanza separata dotata di una cucinetta - uno spazio modulare a seconda delle esigenze, sia come camera degli ospiti, studio o studio privato.In precedenza affittato a studenti per CHF 5'700.- al mese, questa proprietà ha dimostrato un rendimento lordo del 5,47%, sostenuto dalla vicinanza immediata alle università. Oggi è libero da tutti i contratti di affitto e piacerà sia alle famiglie che agli investitori esperti.Scuole, negozi e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, a pochi minuti da Losanna e dalle grandi arterie, rendendo questo indirizzo un punto di ancoraggio ideale nel cuore di una regione in piena espansione.Una visita è necessaria per apprezzare i volumi e la luminosità di questa rara proprietà sul mercato.

Studio contemporaneo Minergie nel cuore del quartiere OASSIS

Esclusività BARNES:Situato nel cuore del quartiere OASSIS a Crissier, uno dei più recenti e ricercati sviluppi residenziali dell'Ovest lausannois, questo affascinante studio si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 2020 e certificato Minergie.Beneficiando di una piacevole luce naturale grazie alla sua esposizione Sud-Est, questa proprietà seduce con la sua atmosfera contemporanea, il layout ottimizzato e la qualità dei servizi. Lo spazio interno comprende un ingresso, un ampio bagno dotato di vasca da bagno e colonna di lavaggio privata, una cucina aperta completamente attrezzata e un bel soggiorno di circa 30 m² che offre molteplici possibilità di allestimento.Progettato secondo gli standard costruttivi attuali, l'edificio beneficia di un riscaldamento a pavimento a controllo remoto, finestre a triplo vetro e infrastrutture moderne che garantisco un eccellente comfort quotidiano.I residenti possono anche godere di aree comuni progettate con cura, in particolare di un tetto verde accessibile con orti, una vera e propria estensione all'aperto che favorisce gli scambi e la convivialità.A pochi passi da negozi, ristoranti, strutture sportive, centri medici, scuole e trasporti pubblici, questa proprietà vanta una posizione strategica che consente di raggiungere rapidamente Losanna, Renens e le principali arterie autostradali.Un caveau privato completa questo appartamento, ideale per un primo acquisto o un investimento di qualità nel cuore di un quartiere in piena espansione.