Situata in un ambiente tranquillo ad Aigle, questa incantevole proprietà affascina con i suoi volumi generosi, la sua eccellente modularità e il suo alto potenziale. Costruita su un grande terreno di 1'190 m² con circa 400 m² di vigneti, offre uno spazio abitativo piacevole con una magnifica vista panoramica sulle Alpi.

Distribuita su più livelli, la casa è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, una configurazione ideale per una famiglia multigenerazionale, un progetto di reddito locativo o per combinare abitazione e attività professionale. Offre anche un interessante potenziale di evoluzione secondo le vostre esigenze.


Al piano terra, si trova un appartamento di 4 locali con due camere da letto, una cucina separata, un bagno con doccia e un piacevole balcone.


Al primo piano, scoprirete un secondo appartamento di 3 locali composto da una camera da letto, un ampio soggiorno luminoso, una cucina separata e un bagno con doccia. C'è anche la possibilità di separare il grande soggiorno in due per avere una camera da letto aggiuntiva, la superficie essendo la stessa del piano terra.

Accessibile dall'appartamento di 3 locali, l'ultimo piano accoglie due locali aggiuntivi che offrono una grande flessibilità d'uso. Dotati di finestre e riscaldamento, possono essere allestiti secondo le vostre esigenze in uno studio, un laboratorio, uno spazio di svago, una sala da gioco o comode camere per gli ospiti.

La cantina completa perfettamente l'insieme con una lavanderia, una cantina e uno spazio che può essere allestito in un accogliente carnotzet, particolarmente apprezzato durante i periodi estivi grazie alla sua frescura naturale.

All'esterno, la proprietà offre tutto lo spazio necessario per godere appieno dei bei giorni: una piacevole terrazza sul retro, un ampio giardino alberato, un ripostiglio e una deliziosa cabina ideale per ricevere gli ospiti o creare uno spazio indipendente. Chi cerca parcheggio apprezzerà le numerose possibilità con circa cinque posti auto esterni e un grande garage che può accogliere due veicoli. Il tetto è equipaggiato con 24 pannelli fotovoltaici, un vero e proprio vantaggio in termini di prestazioni energetiche.

Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità, scuole, trasporti e autostrada, questa proprietà combina comfort e praticità! Un bene che saprà sedurre sia le famiglie che gli investitori alla ricerca di una proprietà che offra numerose prospettive.

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(Layout non contrattuale, home staging)