Incantevole casa unifamiliare ad Arzier-Le Muids!

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Arzier-Le Muids, questa incantevole casa unifamiliare offre un ambiente di vita pacifico, verde e privilegiato. Ideale per una famiglia, combina il fascino di una costruzione tradizionale con spazi di vita funzionali, beneficiando di una piacevole vicinanza alle comodità e ai principali assi di comunicazione. Costruita nel 1986, la proprietà si trova su un magnifico terreno e si sviluppa su tre livelli.

Distribuzione

• Il piano giardino presenta un piacevole soggiorno illuminato, aperto sul giardino e sulla terrazza, creando una bella continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una cucina aperta e funzionale, nonché un bagno per gli ospiti, completano questo livello.


• Il piano comprende quattro camere da letto confortevoli, nonché un bagno con toilette.


• La cantina offre numerosi spazi polivalenti. Comprende i locali tecnici, una camera per gli ospiti, un bagno con doccia e toilette, nonché una grande stanza che può essere allestita secondo le vostre esigenze: laboratorio, palestra, grande ufficio, stanza dei giochi o addirittura un'altra grande camera da letto.

Un esterno propizio alla relax

Gli esterni costituiscono un vero e proprio rifugio di pace. Il vasto giardino, curatamente piantumato, invita al relax e alle attività all'aperto. La terrazza, ideale per l'esposizione, è perfetta per condividere pasti con la famiglia o gli amici durante i bei giorni. La proprietà beneficia di un ambiente naturale eccezionale, con una vista libera sulle colline boschive circostanti, nonché belle vedute del Lago di Ginevra e delle Alpi, che offrono un panorama rilassante in ogni stagione. Alberi da frutto e un orto completano questo scenario bucolico, ideale per gli amanti della natura.

Una posizione ricercata

Arzier-Le Muids è una comune particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita, il suo ambiente preservato e la sua vicinanza ai grandi centri urbani. Grazie alle sue ottime connessioni stradali e ferroviarie, Ginevra e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa trenta minuti, rendendo questa proprietà un indirizzo ideale per i pendolari. Le scuole, i negozi di vicinato e i servizi comunali sono facilmente accessibili, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa casa per una residenza principale come per un investimento patrimoniale.

Caratteristiche principali:

• 2 posti auto interni


• 6 posti auto esterni


• Terrazza e grande giardino


• Alberi da frutto e orto


• Viste del Lago di Ginevra e delle Alpi

Da notare: la casa è sana, perfettamente funzionale e ben mantenuta. Tuttavia, una modernizzazione permetterà di portarla allo stato attuale e di far emergere tutto il suo potenziale.