Esclusività STACK Immobiliare

La Villa C si distingue per uno spazio esterno progettato in continuità diretta con il soggiorno. A nord, la terrazza di 21 m² si estende in un giardino privato di circa 74 m², creando un luogo piacevole per i pasti, il relax e la vita quotidiana. A sud, un ampio balcone di 30,4 m² offre una seconda orientamento.

Volumi pensati per la vita familiare

Sviluppata su tre livelli, la Villa C offre 168,74 m² di spazio abitabile e una superficie utile di 229,5 m².

Il piano giorno si organizza attorno a uno spazio di attraversamento di 66,7 m² che combina il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina. Quest'ultima può essere allestita in una configurazione completamente o semi-aperta, secondo le preferenze degli acquirenti. È previsto un budget di CHF 30'000.– IVA inclusa per la sua personalizzazione.

Al piano superiore, la suite genitoriale dispone di un proprio armadio e di un bagno privato. Tre camere aggiuntive e un bagno completano lo spazio notte.

Il piano inferiore comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico.

Un'architettura contemporanea firmata MASKIN

Situata a Corminboeuf, Pra Vinea è un progetto a misura d'uomo che riunisce quattro ville contemporanee di 5,5 locali, immaginate dal studio di architettura friburghese MASKIN.

Cemento a vista, legno e grandi aperture definiscono un'architettura espressiva e atemporale. Traversanti, le ville si aprono a nord come a sud e favoriscono una relazione fluida tra gli spazi interni ed esterni.

I principali vantaggi:

• 5,5 locali e 168,74 m² di spazio abitabile;

• 66,7 m² di spazio di attraversamento;

• terrazza nord di 21 m², prolungata da un giardino privato di circa 74 m²;

• balcone sud di 30,4 m²;

• cucina personalizzabile con un budget di CHF 30'000.– IVA inclusa;

• finestre in legno-metallo e porte-finestre scorrevoli con dispositivo di sollevamento;

• quattro pareti di armadio incorporate;

• pompa di calore aria-acqua e riscaldamento a pavimento;

• pannelli fotovoltaici;

• persiane a lamelle e tende elettriche;

• due posti auto coperti;

• preinstallazione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

In un quartiere residenziale tranquillo, Pra Vinea offre un equilibrio privilegiato tra qualità architettonica, comfort quotidiano e vicinanza a Friburgo.

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