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"Edificio con 4 appartamenti in vendita a Ginevra"

Prezzo d'acquisto
CHF 6'950'000.–
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Locali
13
Superficie
303 m2

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Ubicazione

1201 Genève

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 6'950'000.–
Notificare il calo di prezzo

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
13
Qtà bagni:
4
Numero di piani:
4
Superficie:
303 m2
Superficie terreno:
128 m2

Documento (0)

Descrizione

Immobilio con alto potenziale - Centro di Ginevra

Situato in un quartiere ricercato di Ginevra, a pochi minuti dalla stazione di Cornavin e dal Lago di Ginevra, questo edificio di carattere rappresenta una grande opportunità di investimento.

L'edificio è attualmente composto da 4 appartamenti completamente affittati, offrendo un rendimento immediato e un interessante potenziale di valorizzazione grazie ai canoni di locazione attualmente al di sotto del livello di mercato.

Uno studio di architetti ha confermato la possibilità di aggiungere due livelli (soggetto alle norme vigenti), poiché già diversi edifici vicini hanno beneficiato di progetti simili.

Caratteristiche principali:

? Zona tranquilla e ricercata
? Edificio senza ascensore
? Riscaldamento a olio
? 4 cantine, 4 soffitte e locali tecnici
? Alto potenziale di sviluppo

Documenti completi e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

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1870Monthey

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Pierre-Alain Castro

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N. Inserzione
4003405595
Rif. oggetto
IMMGENEVE
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