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"PROMOZIONE SU PIANTI - Magnifico duplex di 6 locali con loggia - 189m2"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'630'000.–
Locali
6
Superficie
190 m2

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Ubicazione

1112 Echichens

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'630'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.03.2028
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
6
Piano:
2
Numero di piani:
3
Superficie:
190 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo magnifico duplex di 6 locali occupa l'intera area dei granai e dei sottotetti di un fienile ristrutturato, per una superficie utile di 189 m², compresa una loggia di 15 m².

La sua posizione in altura gli conferisce una luce naturale eccezionale e una vista libera sulle coperture del villaggio, le colline vaudoise e, in alcuni punti, il lago di Ginevra. Ma è la sua struttura originale in travi, curata e rivestita con legno bianco cerato, che costituirà la vera firma di questo lotto: un volume abitato sotto le travi, caldo e unico, che nessuna costruzione contemporanea può riprodurre.

La loggia si presta a tutte le esigenze, salotto estivo, pasti all'aperto, angolo vegetale, e per coloro che desiderano un'atmosfera più calda, è disponibile un'opzione di stufa. I finimenti riflettono il livello del lotto: parquet e piastrelle di alta gamma, cucina su misura, ceramiche a piena altezza, infissi in legno con triplo vetro, il tutto supportato da un impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e pannelli solari sul tetto.

Inoltre, due posti auto, di cui uno al coperto, completano questa rara proprietà, destinata a una clientela esigente, alla ricerca di carattere, esclusività e autenticità architettonica.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Ernst Beier

Inserzionista

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
N. Inserzione
4003405814
Rif. oggetto
P32323

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