Terreno edificabile attraente, completamente urbanizzato sul pendio soleggiato di Ilanz – 2'069 m² con un progetto pronto per essere costruito Un'opportunità rara in una posizione preferita : Nel villaggio soleggiato di Tschinas sopra Ilanz, vendiamo un terreno edificabile attraente, completamente urbanizzato, di 2'069 m². La parcelle n. 9645 colpisce per la sua posizione sul pendio soleggiato, la vista libera e un progetto di costruzione già elaborato, pronto per essere costruito, che può essere ripreso dal compratore e sottoposto all'approvazione.

È particolarmente interessante il fattore di utilizzo elevato di 0,6, che consente uno sviluppo attraente e economico. Grazie alle possibilità di accesso sia dall'alto che dal centro della parcelle, ci sono condizioni molto buone per un utilizzo ottimale e anche più denso della proprietà. I vantaggi più importanti a prima vista

• 2'069 m² di terreno edificabile completamente urbanizzato

• Parcelle n. 9645 - Posizione attraente sul pendio soleggiato a Tschinas vicino a Ilanz

• Vista libera, ampia - Fattore di utilizzo elevato di 0,6

• Progetto di costruzione pronto per essere costruito disponibile e trasferibile

• Molto buona accessibilità e accesso a due livelli

• È così possibile uno sviluppo ottimale con più unità

• Sotto la parcelle, c'è una siepe con una distanza di confine all'edificio di circa 4-5 metri

• Fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze - Molto buona connessione ai trasporti pubblici al centro città di Ilanz, a solo circa 3 km di distanza

La combinazione della dimensione generosa della parcelle, dell'utilizzo elevato, della pianificazione esistente e della posizione della vista attraente rende questo terreno particolarmente interessante per i costruttori privati e per gli investitori e gli sviluppatori di progetti. Il progetto di costruzione esistente può essere ripreso su richiesta e consente così un risparmio di tempo considerevole nella pianificazione e realizzazione successive. Interessato ? Saremmo lieti di fornirvi documenti supplementari sulla proprietà e sul progetto di costruzione esistente. Ci auguriamo del vostro contatto.

Posizione : Ruschein è situato in una valle pittoresca, circondato da colline e foreste verdeggianti dei Grigioni. Il comune offre un mix armonioso di tranquillità rurale e buona accessibilità. Le fotografie aeree mostrano l'insediamento attraente del luogo nel paesaggio naturale tipico dei Grigioni con un fiume che attraversa la valle.

Approfittate di questa opportunità rara di realizzare la vostra casa nei più bei posti dei Grigioni e di una delle più grandi stazioni sciistiche, Laax. Questo terreno edificabile a Ruschein è la base ideale per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di vivere nelle montagne svizzere.