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"Immobile di rendita nel centro di Bex"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'995'000.–
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Superficie
320 m2

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Ubicazione

1880 Bex

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'995'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Superficie:
320 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1860

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

Documento (1)

Descrizione

Mawee ha il piacere di proporvi questo immobile misto di 8 unità, composto da abitazioni e spazi commerciali, ideale nel centro di Bex (VD).

L'immobile comprende due spazi commerciali e sei appartamenti, tutti attualmente affittati.

È composto come segue:
  • Piano terra: due locali commerciali, uno di 35 m² e l'altro di 40 m²
  • 1° piano: tre appartamenti di 2,5 locali, di cui due di 38 m² con balcone e ripostiglio e uno di 45 m², anch'esso con balcone e ripostiglio
  • 2° piano: un appartamento di 2 locali (52,37 m²) e uno di 3 locali (42 m²)
  • 3° piano: un appartamento di 2 locali (28 m²)

L'intero immobile genera un rendimento lordo del 4,63 %.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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N. Inserzione
4003411568
Rif. oggetto
PC-BX-2408
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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