Situata in un quartiere prestigioso e residenziale nella charmante comune di Genthod, questa villa familiare è un'eccezione rara sul mercato.

Costruita con un'architettura unica che presenta molto carattere, offre ampi spazi di vita, rivolti verso il suo magnifico giardino di oltre 1.000m2, senza vicini di fronte.

A proximità diretta dei trasporti, scuole, servizi, aeroporto e organizzazioni internazionali, mentre essere in una posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa, la sua situazione offre un ambiente di vita piacevole e ideale per una famiglia.

La sua piscina e il suo ambiente alberato promettono momenti di relax in un ambiente calmo e bucolico.

Come vero e proprio vantaggio, ha un vasto seminterrato con diverse stanze polivalenti che possono essere trasformate in sala giochi, palestra, ufficio e il suo studio con accesso indipendente dotato di angolo cottura e doccia.

La proprietà è distribuita come segue:

Piano terra:

- Un ingresso
- Una prima camera
- Un corridoio con numerosi spazi di archiviazione incorporati
- Una seconda camera come camera da letto principale con bagno annesso
- Una terza camera
- Una quarta camera
- Un bagno
- Un bagno per gli ospiti

- Una grande cucina attrezzata aperta sul soggiorno e che dà su una terrazza
- Un ampio soggiorno che dà sul giardino

- Uno studio indipendente con angolo cottura e doccia di 35,5m2

Seminterrato:

- Diverse stanze polivalenti che possono essere utilizzate come sale giochi, uffici o palestra
- Una caldaia
- Una lavanderia

Esterni:

- Un vasto terreno
- Una grande piscina
- Un capanno da giardino
- Un garage doppio
- Diversi posti auto esterni

Attrezzature:

- Vetrata tripla
- Ventilazione a doppio flusso
- Tetto isolato
- Riscaldamento ecologico ed economico a pellet di legno

È necessario un leggero restauro per far sì che la proprietà riveli appieno il suo potenziale. La villa garantisce una buona prestazione energetica.

Contattateci il prima possibile per concordare una visita nel più breve tempo possibile!