26 risultati - Immobili in vendita a Genthod

Ampia casa di architetto con giardino magnifico

Situata in una zona villa pacifica, questa incantevole casa a graticcio si distingue per la sua disposizione su mezzi piani e la sua luminosità. La sua particolare configurazione, nonché l'altezza doppia del soggiorno, offrono una piacevole sensazione di spazio. La terrazza e il giardino vengono a completare l'insieme, creando un quadro ideale per la vita di famiglia.Gli spazi si dividono come segue:Piano terra superiore:- Grande salotto con caminetto- Angolo biblioteca- Veranda Mezzanino superiore:- Sala da pranzo- Cucina spaziosa e aperta, completamente attrezzata con isola centrale, grill e dispensaMezzanino superiore:- Mezzanino aperto sul salotto con armadi a muro- Suite principale con bagno, water separato, vasca da bagno e armadi a muroMezzanino superiore:- Due camere da letto, una con balcone - Bagno con waterPiano terra inferiore:- Ufficio/stanza giochi- Camera da letto- Water separato- Cantina con pavimento in ghiaiaSemi-interrato:- Stanza TV/ufficio con porta-finestra che dà su scale esterne- Lavanderia- Ripostiglio- Stanza di deposito- Stanza doccia con water Da sapere: La proprietà dispone di un garage semichiuso per 2 auto.

Nel cuore del comune

Casa che offre un grande potenziale, perfettamente adatta alla vita di famiglia e che beneficia di una posizione privilegiata, a due passi da tutte le comodità. Regolarmente mantenuta con cura, si distingue per il suo eccellente stato generale e propone spazi modulabili, facilmente adattabili alle vostre esigenze e desideri. La proprietà comprende anche due locali supplementari, allestiti nel seminterrato e sotto il tetto, che possono essere utilizzati come ufficio, sala giochi o camere per gli ospiti. La sostituzione della caldaia nel 2017 costituisce un vantaggio apprezzabile, garantendo comfort e efficienza energetica quotidiana. All'esterno, una bella piscina completa l'insieme, offrendo un cadre ideale per godersi le giornate soleggiate e condividere momenti conviviali con la famiglia o gli amici.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1294-26-5

Villa di charme con potenziale costruttivo

Situata nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente ricercato a Genthod, questa elegante villa familiare degli anni '50 beneficia di una posizione privilegiata, circondata da un magnifico parco alberato di quasi 2'900 m².La proprietà si estende su una superficie abitabile di circa 228 m² e 10 locali e affascina con i suoi bei volumi, il suo carattere e la sua generosa apertura verso l'esterno.Il piano terra è articolato intorno a un ampio ingresso che serve una cucina attrezzata, un ampio soggiorno con camino e una sala da pranzo prolungata da una grande terrazza esposta a sud. La zona notte comprende una suite genitoriale che ha anche accesso alla terrazza, due camere da letto aggiuntive, uno studio, un bagno e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, il sottotetto offre due camere da letto, un locale aggiuntivo e un bagno con doccia, offrendo spazi aggiuntivi preziosi per una famiglia o gli ospiti.La cantina ospita le aree tecniche, una cantina, una lavanderia attrezzata e un cantinetta ristrutturata, ideale per condividere momenti conviviali. Un garage chiuso completa la proprietà.Al di là delle sue qualità residenziali, questo terreno presenta un potenziale di valorizzazione notevole. Due orientamenti possono essere considerati in particolare: conservare la villa e realizzare un'estensione per portare la superficie abitabile a circa 340 m², o sviluppare un nuovo progetto immobiliare dopo la demolizione dell'esistente, con un potenziale che può raggiungere circa 868 m² e un coefficiente THPE del 30%, soggetto alle autorizzazioni e norme applicabili.La possibilità di acquisire solo il terreno costituisce anche un'alternativa particolarmente interessante per un progetto di sviluppo.

Incantevole villa - Genthod

Questa incantevole villa bifamiliare beneficia di una posizione ideale nel cuore di Genthod. Godendo di una situazione privilegiata, offre un ambiente di vita pacifico alle porte di Ginevra.Costruita su un terreno soleggiato, dispone di un giardino verde e preservato, nonché di una terrazza conviviale.Al piano terra, scoprirete un soggiorno/luminoso tinello, una cucina aperta completamente attrezzata, nonché un ingresso con spazi di archiviazione.Il piano comprende due camere da letto confortevoli e un bagno.La cantina offre un grande locale riscaldato con un soppalco che può essere convertito secondo le esigenze, un bagno supplementare, nonché una lavanderia.La casa beneficia anche di un garage annesso e due posti auto esterni.- Orientamento sud- Bagnato di luce- Cantina riscaldata- Giardino recintato- 1 posto auto esterno e un garage- Riscaldamento a pavimento

Splendida villa individuale con grande giardino

Situata in un quartiere privilegiato e residenziale nella charmante comune di Genthod, questa villa familiare è un raro oggetto di eccezione sul mercato.Costruita con un'architettura unica che presenta molto carattere, offre ampi spazi di vita, rivolti verso il suo magnifico giardino di oltre 1'000m2, senza alcun vis-à-vis.A proximità diretta dei trasporti, scuole, servizi, aeroporto e organizzazioni internazionali, mentre essere in una posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa, la sua situazione offre un ambiente di vita piacevole e ideale per una famiglia.La sua piscina e il suo ambiente alberato promettono momenti di relax in un ambiente calmo e bucolico.Come vero e proprio vantaggio, ha un vasto seminterrato con diverse stanze polivalenti che possono essere trasformate in sala giochi, palestra, ufficio e il suo studio con accesso indipendente dotato di angolo cottura e bagno.La proprietà si distribuisce come segue:Piano terra:- Un ingresso- Una prima camera- Un corridoio con numerosi spazi di stoccaggio inglobati- Una seconda camera in una suite con bagno annesso- Una terza camera- Una quarta camera- Un bagno- Un bagno per gli ospiti- Una grande cucina attrezzata aperta sul soggiorno e che dà su una terrazza- Un ampio soggiorno che dà sul giardino- Uno studio indipendente con angolo cottura e bagno di 35,5m2Seminterrato:- Diverse stanze polivalenti che possono fungere da sale giochi, uffici o palestra- Una caldaia- Una lavanderiaEsterni:- Un vasto terreno- Una grande piscina- Un capanno da giardino- Un garage doppio- Diversi posti auto esterniAttrezzature:- Vetrata tripla- Ventilazione a doppio flusso- Tetto isolato- Riscaldamento ecologico ed economico a pellet di legnoÈ necessario un leggero rinnovamento affinché la proprietà riveli appieno il suo potenziale. La villa garantisce una buona prestazione energetica.Contattateci il prima possibile per concordare una visita nel più breve tempo possibile!

Meravigliosa fattoria ristrutturata

Costruito su un superbo lotto di quasi 2'600 m2, questa magnifica proprietà, ristrutturata nel 2016, dispone di una superficie abitabile di circa 290 m2 distribuiti su due livelli e di un seminterrato di 65 m2.L'ingresso conduce alle aree di vita che offrono una cucina completamente attrezzata con materiali di qualità, uno spazio pranzo e un grande salotto con travi a vista e una maestosa camino. Queste aree sono aperte su una bella terrazza e un grande giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il piano superiore è composto da una suite padronale con cabina armadio e bagno, tre camere da letto, un bagno e un grande pianerottolo che accoglie uno spazio studio.Il seminterrato dispone di numerosi spazi di stoccaggio, una cantina per il vino, una lavanderia e uno spazio allestito come home cinema.Un grande cortile pavimentato sul lato nord offre tre posti auto esterni.Un giardino meravigliosamente alberato, in cui è stato allestito uno spazio giochi per i bambini, completa questa proprietà da visitare senza ulteriore indugio.

Villa familiare con giardino

ESCLUSIVITÀSituata nel cuore del comune molto ricercato di Genthod, questa villa contigua beneficia di una posizione privilegiata all'interno di una residenza sicura composta da sei ville.Costruita a metà degli anni '80, la casa è stata oggetto di regolari ristrutturazioni nel corso degli anni, tra cui l'installazione di pannelli solari sul tetto nel 2023, e si presenta oggi in uno stato di manutenzione eccellente.Orientata a sud, offre una superficie utile di circa 185 m2 e si estende su tre livelli fuori terra, completati da un seminterrato. Una terrazza coperta e un piacevole giardino privato di circa 200 m2, curatamente allestito, completano gli spazi esterni.Al piano terra si trovano una cucina attrezzata che si apre su un luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino, nonché un bagno per gli ospiti. Lo spazio di vita beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, entrambi orientati a sud.Al piano superiore, la zona notte è composta da due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno completo.La mansarda offre un vasto locale con multiple possibilità di allestimento, che può accogliere, ad esempio, una camera da letto aggiuntiva, una sala giochi o uno spazioso ufficio.Il seminterrato include una zona tecnica, una lavanderia, una stanza per il computer e una stanza polivalente.Due posti auto coperti all'esterno completano vantaggiosamente questa proprietà.Vicino al lago e a tutte le comodità, il comune residenziale di Genthod attrae con il suo ambiente verde e la sua atmosfera familiare. Questa proprietà costituisce quindi un luogo di vita ideale per coloro che cercano calma e qualità della vita, restando al contempo in prossimità immediata di Ginevra e delle sue organizzazioni internazionali.

Villa di 6 camere a 800 m dal lago!

Situata a 800 m dal lago, in un quartiere residenziale molto tranquillo, una grande villa semi-individuale situata in un angolo e disposta su 1/2 livelli.Offre circa 235 m2 di spazio utile, è disposta come segue:Piano terra:- Un ingresso- Uno studio o camera per gli ospiti- Un soggiorno di circa 40 m2 con camino, che si affaccia sul giardinoSuperiore 1/2 livello:- Una cucina chiusa, attrezzata con accesso all'esterno- Una sala da pranzo che domina il soggiorno- Un bagno per gli ospitiInferiore 1/2 livello al piano terra:- Due camere da letto separate- Bagno con WC1° piano:- Una camera da letto principaleSuperiore 1/2 livello:- Una mezzanina che si affaccia sul soggiorno2° piano:- Due camere da letto- Bagno con WC- Due balconi, di cui uno con una vista magnifica sul Mont-BlancSemi-interrato:- Cantina (pavimento in ciottoli)- Una grande lavanderia- Una caldaia- Un grande seminterrato- Ripostiglio- Un cabina o camera aggiuntiva con finestra alta- Un bagno con doccia e WC- Una stanza polivalente con finestra alta

Ampia e luminosa casa a gronda

Scopri questa casa familiare luminosa con 6 camere, che offre 176m2 di spazio abitabile e un delizioso giardino a Genthod (attualmente affittata a 6'500chf al mese fino a luglio 2027). Situata su un terreno di 600m2, questa casa a gronda luminosa costruita su mezzanini si trova in un quartiere residenziale e verde. La zona giorno beneficia di un soggiorno luminoso con un'altezza del soffitto bella, che si apre sulla terrazza e sul giardino completamente recintato. Dietro il soggiorno, con accesso doppio, una camera/studio. Un mezzanino ospita la cucina completamente attrezzata e arredata con finestra. Adiacente alla cucina, un bello spazio pranzo con vista sul soggiorno. Questo livello è completato da un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, scoprirete 3 camere da letto e un bagno con vasca da bagno. Nel seminterrato con accesso indipendente, troverete due stanze con finestre a livello del giardino che possono essere arredate secondo le vostre esigenze, nonché un bagno con doccia. Una cantina, una lavanderia, una cantina per vini, una stanza tecnica e uno spazio di archiviazione per PC completano questo livello. Un grande posto auto coperto completa questa casa luminosa vicina ai trasporti pubblici e a 800 metri dal lago. Una ristrutturazione secondo gli standard moderni trasformerà questa casa in un oggetto molto bello. Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Proprietà lussuosa alla periferia di Ginevra a Genthod

Questa proprietà maestra del 1840, completamente rinnovata negli anni 2000, offre un ambiente di vita eccezionale in mezzo a un parco di oltre 13.000 m2 con un campo da tennis e una piscina. Questa magnifica proprietà di circa venti stanze presenta al piano terra un ingresso lussuoso, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e una camera da letto principale. Il primo piano è dedicato alla zona notte, che include una camera da letto principale, una seconda camera da letto, una terza camera da letto, una quarta camera da letto e una quinta camera da letto. Il secondo piano offre un appartamento composto da salotti con cucina attrezzata, 4 camere da letto e 2 bagni. Un grande annesso completa l'insieme.

OPPORTUNITÀ OFF-MARKET? CASA INDIVIDUALE DI 6 LOCALI

Scopri in esclusiva questa bella casa individuale di 6 locali, che offre circa 245 m² di spazio abitabile e si trova su un lotto generoso. La proprietà beneficia di bei volumi e spazi di vita luminosi, offrendo un cadre ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, spazio e tranquillità. La casa propone una distribuzione funzionale con ampi locali di ricevimento, diverse camere da letto e vari spazi che possono facilmente adattarsi alle esigenze dei futuri occupanti. All'esterno, un ampio giardino offre un piacevole ambiente di vita, una bella intimità e numerose possibilità di allestimento. Una proprietà piena di potenziale, proposta in modo confidenziale e unicamente off-market.

Raro in vendita: Villa individuale familiare nel cuore di Genthod!

Nel cuore di Genthod e con una vista libera sul lago, questa villa familiare è costruita su un terreno di oltre 1'000m2, con una superficie utile di quasi 300m2, che offre 4 camere da letto.La villa è suddivisa come segue:Piano terra:- Un ingresso- Un ampio soggiorno- Una sala da pranzo con camino- Una cucina attrezzata- Un bagno per gli ospiti con doccia- Una prima camera da lettoPrimo piano:- Una seconda camera da letto- Un bagno con doccia- Una terza camera da letto con il suo bagno- Una quarta camera da lettoSemi-interrato:- Una lavanderia- Uno studio con il suo bagno con doccia- Un locale tecnicoEsterno:- Un grande giardino su un terreno di oltre 1'000m2- Un garage coperto per due auto- Parcheggi esterni multipliContattateci il prima possibile per scoprire questa bella villa familiare!