Situato nel cuore del villaggio incantevole di Villars-le-Terroir, questo complesso immobiliare costituisce una opportunità particolarmente attraente per un investitore o un progetto di valorizzazione.

Situato in una piccola PPE familiare, la proprietà consiste in due unità separate, che offrono un grande potenziale.

Unità 1 - Appartamento di 3,5 locali al piano terra

Questo appartamento beneficia di un accesso diretto all'esterno, un asset particolarmente ricercato.

• Superficie generosa e layout funzionale
• 2 camere da letto
• 2 bagni
• SBPu : 130,1 m2 + 23 m2 garage
• Piano terra con potenziale per la gestione dell'area esterna
• Spazi luminosi da ridisegnare secondo gli standard attuali
• Aree esterne: 44 m2
• Garage
• 1 posto auto esterno
• Galetas di 23,3 m2
• In rosso nei piani allegati

Appartamento valorizzato a 775'000.- Garage e posto auto esterno inclusi nel prezzo

Il complesso offre una libertà totale per la trasformazione.

Unità 2 - Appartamento in mansarda (2,5 locali)

Situato sotto i tetti, questa seconda unità offre:

• uno spazio atipico e pieno di charme
• SBPu : 102,8 m2
• una configurazione da 2,5 locali
• 1 camera da letto
• 1 bagno
• grande area living, pranzo e cucina
• un grande potenziale dopo la ristrutturazione
• In blu nei piani allegati
• Galetas di 14,8 m2

Appartamento valorizzato a 395'000.- Posto auto esterno incluso nel prezzo

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Il villaggio di Villars-le-Terroir seduce con la sua qualità della vita e la sua posizione strategica:

• in prossimità immediata di Echallens
• accesso rapido a Losanna
• trasporti pubblici (LEB)
• scuole e servizi nelle vicinanze

Una posizione particolarmente apprezzata, dove la domanda di immobili ristrutturati rimane alta.