Situata nel cuore di Montagny-près-Yverdon, questa casa di carattere, costruita nel 1880 e un tempo galleria d'arte, è ora una casa affascinante che è riuscita a preservare la sua autenticità.

Per oltre 30 anni, ha offerto un ambiente di vita caldo, pacifico e centrale, vicino al centro commerciale Chamard, alle scuole, ai trasporti pubblici e agli accessi autostradali, mentre è a pochi minuti da Yverdon-les-Bains.

Ristrutturata nel 2008, questo edificio di circa 285 m² di superficie abitabile lorda, distribuiti su tre livelli, seduce con i suoi volumi maestosi, il soffitto a volta e gli elementi d'epoca. Dall'ingresso, l'atmosfera calda del luogo ti avvolge. Il piano terra include un ampio soggiorno luminoso con salotto, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata, nonché uno studio, un ingresso e un bagno per gli ospiti.

Il piano superiore presenta un magnifico corridoio centrale con vista sul soggiorno e tre grandi camere da letto, di cui una con balcone di 10 m². Questo livello include anche un bagno, un guardaroba e una lavanderia. L'ultimo piano ospita una suite genitoriale con guardaroba e doccia, nonché una camera da letto aggiuntiva.

Un grande volume indipendente di 110 m² al piano inferiore, con accesso privato, offre un potenziale di ristrutturazione: può essere trasformato in un appartamento, garage, laboratorio o spazio di stoccaggio. Attualmente utilizzato come seminterrato, include anche una cantina di 30 m², uno spazio indipendente e le stanze tecniche.

Riscaldato a gas, con vetri doppi, tetto isolato e caldaia sostituita nel 2021, questa casa combina il fascino d'altri tempi con il comfort moderno. Con il suo forte potenziale di ristrutturazione, sedurrà le famiglie e gli amanti dei luoghi atipici. Contattateci direttamente per ulteriori informazioni o per una visita! Léon Tharin - 078 264 09 19.