Casa ristrutturata di 8,5 locali con fascino

Questa bella casa di villaggio incanta con i suoi volumi generosi, la luminosità e gli numerosi spazi di vita da condividere. Offre 5 camere da letto, un soggiorno, una cucina, uno studio e 3 bagni, con possibilità di adattamento per ogni esigenza.

Esternamente, un piacevole e facile da mantenere giardino e un cortile che consente il parcheggio di 2 o 3 veicoli completano la proprietà. Un ascensore facilita l'accesso per le persone con mobilità ridotta, mentre l'ingresso potrebbe riacquistare la sua funzione iniziale di garage.

Una casa piena di potenziale, dove nulla è fisso: ogni persona può immaginare e creare spazi che le somigliano.

Piano terra

• Entrata
• Camera da letto con bagno
• Camera da letto
• Doccia/WC
• Cucina e accesso ai locali tecnici e cantine
• Terrazza e giardino al piano superiore (4 gradini)
• Garage (attualmente ingresso/deposito)

1° piano

• Cucina attrezzata e abitabile
• Soggiorno
• 3 camere da letto
• Doccia/WC
• Studio

Sottotetto di circa 176 m²

• Ampio locale isolato con lucernario e riscaldamento a legna (camera da letto/home cinema/area pranzo/galleria d'arte), accessibile con l'ascensore

Lavori di ristrutturazione e vari

• il controllo OIBT (elettricità) è stato effettuato nel 2024
• il controllo CECB (energetico) è in corso
• il riscaldamento a distanza è stato installato nel 2008 e tutte le relative attrezzature sono conformi
• il sistema di acqua calda è stato sostituito nel 2022
• le finestre in legno-metallo con vetro doppio sono state sostituite nel 2013
• i pannelli fotovoltaici (48 m²) sono stati installati nel 2019
• le tubazioni sono state controllate e parzialmente sostituite nel 2022 (separati EC-EU)
• la maggior parte della ristrutturazione (isolamento del tetto e parziale isolamento della facciata, pavimenti, pitture, bagni, cucine, pareti divisorie, ecc.) è stata eseguita nel 2019