Scoprite questo incantevole chalet in vendita ai Chevalleyres, nel comune molto richiesto di Blonay-Saint-Légier. Immerso in un ambiente verde, questa proprietà si distingue per il suo ambiente pacifico, il suo grande giardino e le sue magnifiche viste panoramiche sul lago di Ginevra e le montagne circostanti.

Questo chalet ha qualcosa che non può essere creato o sostituito:
Una posizione eccezionale e dominante in una delle regioni più belle della Riviera vaudoise.

Offre un grande potenziale di ristrutturazione per coloro che desiderano creare un vero e proprio rifugio in un ambiente eccezionale. Ha una superficie abitabile di 121 m² su un terreno di 1'044 m².

Questa proprietà si rivolge a acquirenti che sono sensibili al fascino di un luogo unico, per i quali la calma, l'autenticità e soprattutto una vista eccezionale hanno la precedenza su un accesso convenzionale.

La casa offre 5,5 locali, tra cui 4 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o ricevere ospiti. Il soggiorno, dotato di un camino svedese, offre uno spazio conviviale e caldo, perfetto per le serate in ogni stagione.

Il chalet si presenta come segue:

Piano superiore:
1 ingresso di 6 m²
1 soggiorno con camino svedese, composto da salotto e sala da pranzo di 34,5 m²
1 cucina separata di 8 m² (può essere facilmente aperta durante la ristrutturazione)
1 camera da letto di 15,5 m²
1 bagno di 4,5 m²
1 scala di 4 m²
1 grande terrazza coperta con balcone

Piano inferiore:
1 camera da letto di 13,6 m²
1 camera da letto di 10,8 m² con accesso al giardino
1 camera da letto di 13,8 m²
1 bagno di 4 m²
1 corridoio di 6 m²
1 lavanderia di 9,7 m² con accesso al giardino
1 cantina di 6,15 m²
1 ripostiglio di 6,11 m²

Prezzo: CHF 1'200'000.--

Punti di forza:

- Vista panoramica eccezionale
- Posizione dominante
- Posizione privilegiata sulle alture di Blonay
- Terreno generoso di 1'044 m²
- Giardino bellissimo di circa 950 m² con orientamento ovest
- Esposizione bella
- Soggiorno spazioso e luminoso con un'altezza del soffitto bella
- Camino svedese
- Buon potenziale di ristrutturazione
- Grande terrazza coperta e balcone di 30 m²
- Area barbecue nel giardino
- Fascino autentico di un chalet che può essere personalizzato secondo i vostri desideri
- Ambiente tranquillo e verde
- Proprietà rara con grande potenziale di apprezzamento dopo la ristrutturazione

Trasporti:
Treno CFF
Treno MVR (Montreux-Vevey-Riviera)
Autobus postale

Il comune di Blonay-Saint-Légier beneficia di una connessione privilegiata ai trasporti pubblici, grazie alla rete ferroviaria dei Transports Montreux-Vevey-Riviera (MVR), alle linee urbane e regionali della VMCV, nonché ai servizi di CarPostal. Queste varie offerte consentono una connessione efficiente dei quartieri del comune alle città della Riviera e della regione, alle scuole, nonché alle aree turistiche come le Pléiades.

Richiedete la brochure di vendita, dove troverete ulteriori informazioni e foto.

Non perdete questa opportunità!
Persona di contatto: Florence Delay, Tel: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY