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"Eleganza senza tempo in Art Nouveau"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'850'000.–
Locali
5.5
Superficie
188 m2

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Ubicazione

8006 Zürich

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'850'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
4
Superficie:
188 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1915

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo duplex eccezionale combina il fascino senza tempo di una casa in stile Art Nouveau ristrutturata con il comfort di vita moderno. Stanze spaziose e inondate di luce, materiali di alta qualità e dettagli originali stilosi creano un'atmosfera di vita unica. Grazie alla sua posizione centrale a Zürich-Unterstrass, potete godere di una vita urbana con distanze brevi al centro città e collegamenti eccellenti.

- Accesso diretto in ascensore all'appartamento
- Vita spaziosa su due livelli con circa 188 m² di spazio abitativo netto
- Combinazione stilosa di fascino Art Nouveau storico e comfort di vita moderno
- Free-Cooling e ventilazione controllata dell'appartamento
- Posizione centrale con infrastruttura eccellente
_

Zurigo è uno dei luoghi di residenza e di attività economica più attraenti d'Europa e convince con un'infrastruttura eccellente, una alta qualità della vita e una grande varietà di attività culturali e di svago. Il duplex esclusivo si trova in un quartiere centrale eppure tranquillo del popolare Zürcher Kreis 6, al confine tra Unterstrass e Oberstrass.

Il quartiere è uno dei luoghi di residenza più richiesti della città e combina la vita urbana con una alta qualità della vita. Le possibilità di shopping a Rigiplatz e Schaffhauserplatz, i caffè confortevoli, i ristoranti eccellenti e numerosi fornitori di servizi si trovano a proximità immediata. Nel frattempo, le vaste aree di svago a Zürichberg e Käferberg invitano a passeggiare, a praticare attività sportive e a rilassarsi nei dintorni verdi.

La connessione ai trasporti pubblici è eccellente. La fermata del tram Ottikerstrasse è a distanza di cammino e offre una connessione diretta alla stazione principale di Zurigo e al centro città. L'ETH Zurigo e l'Università di Zurigo si trovano anch'esse a breve distanza e sottolineano l'attrattiva del luogo.

Grazie alla sua proximità con la stazione principale, le connessioni autostradali e l'aeroporto di Zurigo, l'appartamento è collegato in modo ottimale sia a livello nazionale che internazionale e è ideale per tutti coloro che valorizzano un luogo di vita centrale con distanze brevi e una alta qualità della vita.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Zürichberg
Engel & Völkers Zürichberg
Hottingerstrasse 44
8032Zürich
N. Inserzione
4003423573
Rif. oggetto
I-04APFB-W-04APFB

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