Benvenuti in questa bella casa unifamiliare della città pittoresca di Mergoscia nel cantone del Ticino. Questa casa spaziosa con 8 stanze, 180 m² di spazio abitativo e un grande terreno di 1 018 m² offre un'esperienza di vita unica, situata tra le montagne e il lago.

un'esperienza di vita unica, situata tra le montagne e il lago.

La casa offre i seguenti punti di forza:

• Soggiorno luminoso: Con pavimento in legno, grandi finestre e accesso diretto al balcone – soffitti alti e grande visibilità

• Vista mozzafiato: Godetevi la vista pittoresca del lago, circondato da un paesaggio lussureggiante e alta qualità della vita.

• 3 piani con una disposizione di stanze generosa e un'altezza del soffitto di 255 cm.

• 2 bagni per un massimo di comfort.

• Balcone con una vista magnifica sulla natura.

• Posto auto disponibile.

• Adatto ai bambini – ideale per le famiglie.

• Ultimo restauro nel 2002.

Posizione e dintorni: Mergoscia si trova in un ambiente calmo e idilliaco sopra il lago Maggiore. La posizione è molto calma – sia di giorno che di notte. Il lago è vicino e invita a escursioni e relax

La fermata dell'autobus Busada si trova direttamente di fronte alla casa e offre una connessione pratica.

Questa casa è un'opportunità rara per tutti coloro che apprezzano il Ticino autentico e amano trascorrere del tempo all'aperto. Trovate distanza dallo stress quotidiano, ma apprezzate ancora una buona accessibilità. Un vero paradiso per gli amanti della natura e le famiglie.

Regione:                          Locarno: 6647 Mergoscia

Tipo di immobile:         Casa bifamiliare con appartamenti indipendenti

Appartamento:                 Con 4,5 e 3,5 locali

Superficie del terreno:     circa 1018 m²

Superficie abitabile:        circa 180 m²

Cantina:                           diversi locali e locale tecnico

Balcone/terrazza:           2 terrazze con vista lago

Terrazza e pergola:         terrazza coperta in giardino e una pergola

Stato:                             buono

Soggiorno:                    salotto/soggiorno con cucina aperta

Bagno/doccia/WC:         1 bagno con vasca e 1 con doccia

Pavimenti:                      legno e piastrelle

Riscaldamento:               riscaldamento centrale, riscaldamento a legna economico

Pannelli solari:               per il riscaldamento e l'acqua calda

Cantina, ripostiglio:        3 e 2

Posteggi:                        2 posteggi

Posizione:                    ampio soleggiamento, orientata a est

Vista:                           vista lago

Scuole e negozi:           scuolabus per gli allievi

Mezzi pubblici:             auto postale

Distanza dalla città più vicina: circa 15 minuti a Tenero, Minusio

Distanza dall'autostrada: 25 minuti