La vostra futura casa contemporanea di 5,5 locali vi aspetta a Gruyère - Sono rimaste solo due case in questo progetto, con consegna prevista per ottobre 2026.

Case nuove, personalizzabili, che combinano comfort, qualità di costruzione e ambiente privilegiato.

Progettate per soddisfare gli stili di vita attuali, queste proprietà combinano armoniosamente modernità e natura. Sono seducenti per la loro architettura elegante, i volumi generosi e gli spazi di vita progettati per essere funzionali e bagnati di luce.

Distribuite su tre livelli, ogni casa offre un'organizzazione fluida e piacevole, progettata per la vita quotidiana. Una concezione ideale per una coppia, una famiglia o chiunque desideri godere a lungo di un ambiente di vita piacevole.

Un soggiorno luminoso e aperto

Il piano offre un ampio soggiorno, completamente aperto su una grande terrazza in diretto collegamento con il soggiorno. Sollevato, questo spazio beneficia di una bella apertura sulla zona circostante, bagnando il soggiorno di una luce naturale generosa durante tutta la giornata.

La vista si estende sulla natura circostante e sulle montagne, con il Moléson e persino la funivia, che aggiunge un fascino vivente al paesaggio.

La cucina è generosa e conviviale, disposta a U con un ampio piano di lavoro, un'area bar o da pranzo e un celliere discretamente integrato. Si apre su un ampio soggiorno di circa 37 m², prolungato dalla terrazza.

Questo livello offre anche una suite genitoriale intima, orientata a nord, progettata per integrare un grande armadio a muro e un bagno privato.

Un piano terra accogliente e funzionale

Un'ingresso luminoso e accogliente con cabina armadio separata e uno spazio di stoccaggio pratico.

Questo livello offre tre ampie camere da letto e un bagno, consentendo un'organizzazione fluida e piacevole, aperta all'esterno e alla natura.

Un seminterrato completo e modulare

Il seminterrato consiste in uno spazio libero che può essere organizzato secondo le vostre esigenze: sala giochi, home cinema, palestra o laboratorio. Comprende anche una cantina, uno spazio tecnico con lavanderia e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Bei volumi, facilmente adattabili alle vostre esigenze e desideri.

Un'esterno progettato per la vita quotidiana

Ogni casa dispone di due posti auto coperti, possibilità di parcheggio aggiuntivo davanti all'ingresso e un giardino privato. Quest'ultimo offre uno spazio verde, ideale per un orto, una sistemazione paesaggistica o semplicemente per godere di un ambiente calmo e verde.

I lotti sono piatti e ben organizzati, consentendo di godere appieno degli esterni con una manutenzione semplice e senza vincoli.

Una posizione privilegiata a Gruyère

Tra lago e montagne, potete godere di un ambiente ideale per combinare vita professionale, tempo libero e viaggi. Situato in un villaggio autentico e caldo, questo progetto beneficia di un ambiente di vita ricercato, che combina tranquillità e vicinanza ai servizi.

Troverete qui scuole rinomate con trasporto scolastico e accoglienza extrascolastica, nonché negozi di vicinato, a pochi passi: una panetteria, un ristorante e una vita associativa dinamica.

La regione è particolarmente apprezzata per le gite in bicicletta, sia in bicicletta da strada che in mountain bike, con numerose rotte accessibili direttamente da casa.

La posizione è strategica, con un rapido accesso all'autostrada, che consente di raggiungere Bulle in 10 minuti, Vevey in 20 minuti e Losanna, Berna o Sion in circa 50 minuti.

Una fermata dell'autobus a pochi passi consente anche di raggiungere facilmente Bulle o Romont, nonché le principali linee ferroviarie che collegano Ginevra a Basilea.

Vantaggi aggiuntivi

Comfort moderno ed efficienza energetica con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e isolamento efficiente che risponde agli standard attuali.
Costruzione realizzata da aziende regionali rinomate per la loro serietà e la qualità del loro lavoro. Architettura contemporanea con rivestimento in legno sulla facciata.

- Progettazione interna ed esterna completamente personalizzabile secondo i vostri gusti e esigenze.
- Grande terrazza di 30 m², direttamente accessibile dal soggiorno, offre un'atmosfera unica di tetto e una vista aperta sul paesaggio circostante.
- Aree di vita luminose e perfettamente ottimizzate.
- Eccellente accessibilità.

Disponibilità: CONSEGNA - FINE 2026
Una bella opportunità di acquistare una casa nuova e personalizzabile a Gruyère.

Immaginate le vostre mattine sulla terrazza, la luce del sole che filtra attraverso le montagne, o le vostre sere in uno spazio progettato per il comfort e la convivialità.

Villa A1 - VENDUTA
Villa A2 - VENDUTA
Villa A3 (5,5 locali) ? lotto di 320 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A4 (5,5 locali) ? lotto di 324 m² ? CHF 1'150'000.-
Villa A5 - VENDUTA
Villa A6 - VENDUTA
Villa A7 - RISERVATA
Villa A8 - RISERVATA
Villa A9 - VENDUTA
Villa A10 - VENDUTA

Contatto

Vivendo nel villaggio con la mia famiglia e convinto dal posto e dal progetto, conosco molto bene il settore e i suoi vantaggi nella vita quotidiana. Sarò felice di condividere con voi la mia visione concreta, sincera e impegnata e di accompagnarvi in ogni fase del vostro progetto.

Non esitate a contattarmi per ricevere informazioni personalizzate, ottenere un dossier completo o organizzare direttamente una visita, sul posto o nei nostri uffici. Sarò felice di presentarvi questo progetto e aiutarvi a immaginare la vostra futura casa.

Laurence Mauron
078 811 42 00
laurence@murith-immobilier.ch

Un gioiello? È Murith ;)