• Front entrance of a house with a covered porch, a white metal chair, potted plants, and flowering shrubs.
  • A sunny outdoor garden area with a wooden fence, lush greenery, and a scenic view of mountains and a body of water in the distance.
  • Garden area with a patio, outdoor furniture, and blue barrels, surrounded by plants and trees.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, dark countertops, and a window with blinds. Includes a sink, faucet, oven, refrigerator, radiator, and towel.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, a long dining table with chairs, a sofa, coffee table, floor lamp, and artwork on the walls.
  • A well-lit room with wooden flooring, a large window with white curtains, a white cabinet, a chair, a table with a laptop, and a screen on a stand.

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"Casa unifamiliare di 5,5 locali in una posizione preferita e familiare a Sins"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000.–
Locali
5.5
Superficie
120 m2

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Ubicazione

Freudenberg 79, 5643 Sins

Tempo di percorrenza

  • 19 min.Stazione: Sins

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    10 min.Schulanlage Ammannsmatt

  • Farmacia

    15 min.Apotheke Sins

  • Supermercato

    16 min.Coop

  • Trasporti pubblici

    2 min.Freudenberg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
01.01.2027
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
2
Superficie:
120 m2
Superficie utile:
188 m2
Superficie terreno:
399 m2
Cubatura:
691 m3
Altezza dei locali:
2.3 m
Ultimo rinnovo:
2016
Anno di costruzione:
1969

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

In una posizione tranquilla e soleggiata, in un quartiere residenziale familiare di Sins, questa casa unifamiliare di 5,5 locali ben curata si presenta. La costruzione massiccia solida, l'accesso diretto e pratico dal garage spazioso, nonché la ripartizione degli ambienti ben pensata su due livelli, offrono un grande comfort e un carattere accogliente e affascinante.

Il giardino offre una assoluta privacy e invita a rilassarsi, giocare o godersi. Davanti al garage, potete anche parcheggiare due auto e un posto auto esterno supplementare è disponibile.

Questa proprietà è ideale per le famiglie, le coppie o chiunque voglia vivere vicino alla natura, tranquillamente e allo stesso tempo essere ben collegati. Una casa che combina in modo armonioso la qualità della vita, la funzionalità e un'atmosfera di benessere.

La casa può essere acquistata a partire dal 1° gennaio 2027 o per accordo.

L'inquilino attuale vorrebbe anche affittare la casa a un nuovo acquirente per un certo periodo.

Saremmo felici di fornirvi il dossier di vendita su richiesta.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Renate Huwyler

+41787753161
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N. Inserzione
4003430266
Rif. oggetto
v7kso.sczeq

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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