Ampia casa unifamiliare 5.5 locali con giardino invernale a Bad Zurzach

Questa ampia casa unifamiliare a Bad Zurzach combina molto spazio, una disposizione di locali polivalente e un bel giardino esterno in un quartiere residenziale calmo e familiare. Su un terreno di 527 m², la proprietà offre circa 170 m² di spazio abitabile, compreso il giardino invernale.

Vista d'insieme dei punti di forza

Lo spazio di vita impressiona con proporzioni di locali ampie e altezze di locali parzialmente superiori alla media. La cucina e la sala da pranzo sono attualmente separate e offrono un potenziale per progettare un paesaggio di vita e di pranzo aperto con misure strutturali corrispondenti.

Tre camere da letto, una camera per gli ospiti o studio aggiuntiva e due bagni offrono condizioni ideali per le famiglie e le persone con esigenze di spazio aumentate. Il giardino invernale amplia la gamma di locali e crea una connessione piacevole con il giardino esterno.

Nel seminterrato, c'è una sala hobby spaziosa, una cantina separata e una lavanderia e una sala di servizio separate. Un garage singolo completa la gamma polivalente di locali.

Manutenzione continua e ristrutturazione parziale

Dal 2006, sono stati realizzati investimenti continui nella manutenzione e nella preservazione della proprietà. Le ristrutturazioni più importanti includono la ristrutturazione dei bagni, le finestre triple vetrate, una pompa di calore aria-acqua e un sistema solare installato nel 2025.

I punti di forza in un colpo d'occhio

• Casa unifamiliare 5.5 locali
• circa 170 m² di spazio abitabile, compreso il giardino invernale
• 527 m² di terreno con circa 326 m² di giardino esterno
• spazio di vita ampio con altezze di locali parzialmente superiori alla media
• 3 camere da letto + camera per gli ospiti o studio separata
• 2 bagni con doccia e WC
• giardino invernale
• sala hobby, cantina e lavanderia/sala di servizio
• garage singolo separato
• finestre triple vetrate
• pompa di calore aria-acqua
• sistema solare del 2025

Posizione e ambiente

La proprietà si trova in un quartiere molto calmo e familiare di case unifamiliari a Bad Zurzach. I negozi, le scuole e la fermata dell'autobus Fliederweg sono a breve distanza.

Thus, la proprietà combina uno spazio di vita ampio, una posizione calma e possibilità di progettazione polivalenti con un'accessibilità attraente.

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