Splendida fattoria autentica con grande parcelle

ESCLUSIVO - Magnifico casale che risale al 1793, situato nel cuore di Bercher, a pochi passi dalla stazione ferroviaria LEB.

La proprietà conserva il carattere e l'autenticità delle antiche fattorie, in particolare con i suoi spaziosi ambienti abitativi, nonché la sua granaia, il suo stallaggio e i suoi annessi.

L'abitazione è distribuita su 3 livelli, con una cucina indipendente al piano terra, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza. I piani superiori offrono 3 grandi camere da letto, uno spazio ufficio e bagni.

L'area rurale offre bei volumi che possono essere utilizzati per lo stoccaggio, un laboratorio o altri scopi.

Collocata su una generosa parcelle di 2'309 m², offre un ambiente pacifico e verde, beneficiando al contempo della piacevole cornice.

Informazioni aggiuntive

• Riscaldamento a olio (2016) con radiatori - consumo circa 1500l/anno (3 serbatoi da 2000l)
• Classificata come monumento storico: nota "3"
• Ristrutturazione interna ed esterna: 1995
• Finestre con doppio vetro in PVC (1995)
• Tetto isolato nella zona abitativa
• Copertura del tetto (tegole) e lavori in metallo rifatti nel 2005 nella zona rurale
• Persiane in alluminio e legno (1995)
• Addolcitore d'acqua
• Controllo OIBT 2014