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"Villa contemporanea confortevole a Thônex"

Prezzo d'acquisto
CHF 4'300'000.–
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Locali
7
Superficie
320 m2

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Ubicazione

1226 Thônex

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'300'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
7
Superficie:
320 m2
Ultimo rinnovo:
2012
Anno di costruzione:
1970

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Situata in un ambiente residenziale, questa villa contemporanea seduce per l'eleganza della sua architettura e la qualità dei suoi servizi. Interamente trasformata e ampliata nel 2012, offre oggi uno spazio di vita confortevole e luminoso.

Situata su un terreno di circa 1'500 m², la proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 200 m² per una superficie utile di circa 320 m², beneficiando di un'ottimale insolazione durante tutto il giorno.

Al piano terra si trova uno spazio di vita aperto che combina una cucina attrezzata e arredata, un soggiorno e una sala da pranzo, prolungato da una terrazza e una pergola che creano una piacevole continuità con il giardino. Questo livello comprende anche due camere da letto e due bagni.

Al primo piano si trovano tre camere da letto aggiuntive e due bagni.

La cantina dispone di una cantina, una lavanderia, una sala da gioco, una cantina per vini e un locale tecnico.

All'esterno, il giardino bellamente alberato accoglie una piscina e un jacuzzi. Piantato con prugni, nocciole, cotogni, fichi e ulivi, offre un ambiente verde piacevole durante le stagioni.

Un garage chiuso integrato per due auto completa l'insieme.

La villa beneficia anche di pannelli solari, isolamento rinforzato e finestre a triplo vetro.

Infine, la proprietà beneficia di una posizione pratica, vicina a negozi, scuole di tutti i livelli (compresa la scuola privata Moser), trasporti pubblici e rete autostradale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Nathalie ASSIR

Inserzionista

FGP Swiss & AlpsSilver Partner
FGP Swiss & Alps
Cours de Rive 1
1204Genève
N. Inserzione
4003435259
Rif. oggetto
86784853
FGP Swiss & Alps
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