• Balcony with a table, chairs, and potted plants, featuring a view of the upper level balcony with green shutters and hanging flowers.
  • Two-story house with a garage, balcony, and well-maintained garden.
  • Two-story house with white walls, green shutters, and a tiled roof. The house features a garden area with raised beds, a wooden fence, and a small patio with outdoor furniture.
  • A two-story house with a tiled roof and green shutters, surrounded by a well-maintained garden and driveway. The house features a covered porch area with outdoor seating and a small garden bed in front.
  • A two-story house with a raised ground floor, featuring a covered entrance with wooden beams, green shutters, and flower boxes. The pathway is paved, and there are plants and shrubs along the sides.
  • Bright hallway with wooden staircase, white walls, and several doors leading to other rooms. The ceiling has exposed wooden beams, and the floor is tiled.
  • Cozy kitchen with wooden walls and ceiling, featuring a dining table with chairs, a radiator, and shelves with various items.
  • Bright kitchen with white cabinets, wooden accents, and a dining area. Features a dishwasher, oven, refrigerator, and a wooden dining table with chairs.
  • Cozy kitchen with wooden walls and ceiling, featuring a dining table with chairs, a refrigerator covered with photos, and a lamp hanging from the ceiling.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a television on a wooden cabinet, a round dining table with chairs, and a hanging lamp.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a white sofa with throw pillows, a wooden coffee table, dining area with chairs, bookshelf filled with books, and decorative plants.
  • A sunny outdoor patio with a table, chairs, umbrella, and barbecue, surrounded by wooden fencing and greenery.
  • Spiral staircase with wooden steps and white balustrade, leading to a landing area with white walls, framed pictures, and a small window with a plant on the windowsill.
  • Cozy hallway with wooden doors, a small seating area featuring a chair and table, and artwork on the walls.
  • Bathroom with beige tiled walls, a double sink, a toilet, a mirror with wooden cabinet, and a window with a curtain. Personal care items are on the sink counter.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, slanted ceiling, large window with curtains, double bed with blue bedding, nightstand, chair, and a small table with a lamp.
  • Balcony with green shutters, wooden ceiling, metal railing, and a hanging flower basket with pink flowers.
  • Bright, wooden-floored room with a slanted wooden ceiling, featuring a sofa, small table, kitchen area with cabinets and countertop, and a desk with chairs.
  • A utility bathroom with a water heater, pipes, valves, a coat hanger with a coat, and a small window.
  • Utility room with a refrigerator, water heater, washing machine, and a small table with a towel hanging nearby.
  • Utility room with a water softener unit, pipes, valves, and a control unit mounted on the wall.
  • Electrical panel with multiple switches, meters, and fuses mounted on a wall. A small section of a room with a washing machine is visible in the background.
  • A well-organized wine cellar with a wooden table, wine racks filled with bottles, a refrigerator, a sink, and various decorative items including a lantern and a poster.
  • A two-story house with a red-tiled roof, white walls, green shutters, and a balcony. The house features a wooden fence, a driveway, and surrounding greenery.
  • Balcony with wooden decking, metal railing, hanging flower basket, and a view of a residential neighborhood with houses and greenery.
  • QR code displayed on a white background.

  • Scopri tutti i dettagli dell’immobile

    Contatta l’inserzionista per l’indirizzo esatto, le planimetrie e i documenti aggiuntivi.

1 / 27

"Vivere in una casa unifamiliare affascinante con alto potenziale di utilizzo a Boniswil sul lago di Hallwil"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'150'000.–
Locali
6.5
Superficie
123 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Iniziare ora

Ubicazione

Oberdorfstrasse 10, 5706 Boniswil

Tempo di percorrenza

  • 3 min.Stazione: Boniswil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Supermercato

    3 min.Volg

  • Scuola

    14 min.Birrwilerstrasse

  • Trasporti pubblici

    3 min.Boniswil Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'150'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
123 m2
Superficie terreno:
614 m2
Cubatura:
939 m3
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1931

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

A Boniswil sul lago di Hallwil, una casa unifamiliare affascinante di 6,5 locali vi aspetta in una posizione tranquilla e vicina al centro, in un quartiere di case unifamiliari conviviale.

Questa proprietà attraente offre una grande qualità di vita e uno spazio per la progettazione. Gli investimenti tecnici pertinenti/rinnovamenti come ad esempio; sonda geotermica/pompa di calore, tubi, impianto di addolcimento, elettricità, ecc. sono già stati eseguiti in modo professionale. Le rinnovazioni ulteriori della cucina, dei bagni, dei pavimenti, dei lavori di pittura, ecc. possono ora essere pianificate e attuate dall'acquirente secondo le proprie idee e desideri - un punto di partenza confortevole per progettare la propria casa dei sogni.

Fatti

• Detaché, tre piani, tetto abitabile

• Costruzione solida con muratura a doppia parete / isolamento intermedio,

• Tetto a due spioventi / copertura in tegole

• Lavori di copertura in rame

• Finestre in legno, ombreggiatura: tende veneziane in alluminio

• Interamente in cantina

• Cantina in cemento, mezzo piano sopra il livello del suolo

• Annesso garage doppio a sud con 2 posti auto

• Accesso diretto alla cantina, tetto progettato come terrazza

• Fonte di calore: sonda geotermica e pompa di calore acqua/salmastro

• Caldaia, impianto di addolcimento, distribuzione del calore: radiatori

• Lavatrice e Secomat

• 2 locali aggiuntivi in cantina

• Uscita esterna dalla cantina verso il giardino

• Attrezzatura da cucina: cucina Forster con elettrodomestici Electrolux, zona pranzo

• Servizi igienici per gli ospiti al piano terra

• Soggiorno/pranzo: stufa in sapone, accesso alla terrazza

• Bagno con doppio lavabo e vasca da bagno al piano superiore

• Balcone al piano superiore

• Locale sviluppato nel tetto, tetto isolato

• Mobili da cucina con lavandino, connessione elettrica

• Pavimenti: parquet, piastrelle, laminato

• Ambiente: giardino di utilità e di ornamento,

• Area di riposo coperta nel giardino

• Carport 1 posto auto a nord e 1 posto auto esterno a sud,

• Serbatoio di acqua piovana 4500lt, costruito al di sotto del livello del suolo

La possibilità di utilizzo massima di questa proprietà è del 0,6% secondo le norme di costruzione (AZ). Questo utilizzo elevato non è nemmeno soddisfatto a metà con l'espansione attuale e una superficie utile principale di 123m2. Esiste ancora un potenziale di utilizzo molto elevato qui, che può essere utilizzato in futuro, ad esempio, per edifici di estensione.

Qui, una coppia o una famiglia ha un'opportunità rara di acquistare una casa con una sostanza di costruzione solida - mantenuta in modo professionale - in uno stato tecnico di alta qualità - con una situazione di parcheggio confortevole - vicina al centro del villaggio - in un luogo tranquillo - con un terreno generoso.

Ciò potrebbe essere la vostra futura casa!

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Create your account
Gratis

Sfrutta tutti i vantaggi

Sincronizza i tuoi preferiti, gestisci le tue ricerche salvate e accedi facilmente a tutti i servizi – da qualsiasi dispositivo. Crea subito il tuo conto gratuito per una ricerca immobiliare su misura!

Contatto

Immo-Hunziker | Ursula Hunziker

+41788616060
+41788616060
N. Inserzione
4003437077
Rif. oggetto
mvvu7.hgb5y

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

Proseguendo, accetto le CG, prendo atto della dell’informativa sulla protezione dei dati personali e acconsento alla trasmissione agli inserzionisti dei miei dati personali aggregati relativi ai miei interessi.

* Selezionando «Sì», accetto che Homegate possa trattare queste informazioni come descritto qui.

Altre offerte che potrebbero interessarti

Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi