Proprietà rara situata in zona artigianale, ideale per combinare abitazione, attività professionale e spazio logistico. Con un terreno generoso e edifici polivalenti, questa proprietà offre il quadro perfetto per sviluppare i vostri progetti. Superficie totale del terreno: 2000 m² Anno di costruzione: 1998 Descrizione degli edifici: Casa abitativa (166,78 m²): Soggiorno spazioso, cucina attrezzata, sala giochi, lavanderia, 4 camere da letto, 1 ufficio, 2 bagni e 1 bagno. Magazzino (188,82 m²): Integrato nei 355,58 m² dell'edificio principale, ideale per lo stoccaggio o attività logistiche. Garage (133 m²): 4 box spaziosi di oltre 30 m² cada, perfetti per dock di trasporto o altri usi professionali. Vantaggi aggiuntivi: Posizione strategica: Vicino a Divonne-les-Bains, negozi e supermercati. Molteplici opportunità: Una proprietà rara che combina spazio abitativo, spazio commerciale e spazi logistici nello stesso sito. Terreno spazioso: Ideale per progetti di espansione o ristrutturazione. Prestazioni energetiche: DPE per la parte abitativa: Stima dei costi annuali tra 2.210 EUR e 2.990 EUR Isolamento ad alta prestazione (tetto e vetro doppio), riscaldamento misto a legna e elettrico. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso.