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"Bellissima villa con vista panoramica a Grandvaux"

Prezzo d'acquisto
CHF 3'100'000.–
Locali
6.5
Superficie
320 m2

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Ubicazione

1091 Bourg-en-Lavaux

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'100'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
320 m2
Superficie terreno:
1328 m2
Cubatura:
1206 m3
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1987

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa magnifica proprietà, costruita nel 1987 e interamente rinnovata con cura nel 2021, si trova in un quartiere residenziale molto apprezzato. Situata su un terreno di 1'328 m² in posizione dominante, offre una vista spettacolare sul lago e sulle Alpi.

Unendo armonia, charme e comfort, dispone di belle stanze da ricevimento illuminate grazie alla sua esposizione a sud. Vicina ai mezzi di trasporto pubblici, ai negozi e alle scuole internazionali, soddisfa perfettamente le aspettative di una famiglia.

La casa offre una superficie abitabile di circa 320 m² distribuita su due livelli, completata da un ampio seminterrato.
Gli spazi di vita sono spaziosi, arricchiti da un caminetto, e si affacciano sulla terrazza e sul giardino. La cucina moderna, completamente attrezzata, unisce estetica e funzionalità. Questo livello comprende anche uno studio, un bagno per gli ospiti e una camera da letto con bagno annesso.

Al piano superiore, un'ampia loggia serve una suite per i genitori con numerosi spazi di archiviazione e bagno privato, due camere da letto aggiuntive e un bagno.

Il seminterrato offre uno spazio bello e versatile che può accogliere una palestra, un home cinema o una sala da gioco. Comprende anche una cantina per il vino, una lavanderia con accesso esterno, una cantina e un riparo.

Infine, due posti auto coperti e tre posti auto all'aperto completano questo insieme eccezionale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Sandrine FREMOND

Inserzionista

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
N. Inserzione
4003441864
Rif. oggetto
86995440

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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