Damien Bochaton présente cette magnifique maison de 196 m² habitable plus 49 m² de surface utile. sur un terrain de 1 471 m², offrant une vue imprenable du Jura au Mont-Blanc. Cette propriété spacieuse comprend 6 chambres, dont une suite parentale de 35 m² avec un dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un accès direct à la terrasse de la piscine. L'espace de vie lumineux de plus de 65 m² inclut un salon avec une cheminée à insert, une cuisine équipée, une salle à manger, et un salon invité, parfaits pour des moments conviviaux. À l'étage, une des 3 chambres dispose d'un grand balcon. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 5 m x 12 m et d'un cabanon avec serre. La maison est équipée d'un chauffe-eau solaire. Le portail automatique et le garage à porte automatique facilitent l'accès, avec également deux places de parking dans la cour. Il y a la possibilité de créer un studio indépendant dans le sous sol de la maison. Vous serez à : - 10 minutes de Divonne-les-Bains et de la plage du lac Léman - 20 minutes des organisations internationelles et de Nyon - 8 minutes du collège du Léman. Stade de foot et terrain de tennis à quelque minutes de la maison. Idéale pour une grande famille, cette maison allie confort, élégance et cadre de vie paisible, à deux pas de Divonne-les-Bains et de la Suisse. Vous avez un projet d'achat, de vente ou besoin d'une estimation ? Contactez moi. Damien Bochaton Damien Bochaton presents this stunning 246 m² home set on a 1,471 m² plot, offering breathtaking views from the Jura mountains to Mont-Blanc. This spacious property features 6 bedrooms, including a 35 m² master suite with a walk-in closet, private bathroom, and direct access to the pool terrace. The bright 65 m² living area includes a lounge with a fireplace insert, a fully equipped kitchen, a dining area, and a guest sitting room -- perfect for warm, convivial moments. Upstairs, one of the three bedrooms opens onto a large balcony. Outside, enjoy a 5 x 12 m swimming pool and a garden shed with a greenhouse. The house is equipped with a solar water heater. An automatic gate and a motorized garage door provide easy access, along with two additional parking spaces in the courtyard. There is also potential to create an independent studio in the basement. You'll be located: 10 minutes from Divonne-les-Bains and the beach on Lake Geneva 20 minutes from international organizations and Nyon 8 minutes from Collège du Léman A football field and tennis courts are just a few minutes from the house. Ideal for a large family, this home combines comfort, elegance, and a peaceful lifestyle -- just steps from Divonne-les-Bains and the Swiss border. Do you have a project to buy, sell, or need an expert property valuation? Contact me -- I'll be delighted to assist you.