Situata in un ambiente privilegiato a Thonon-les-Bains, questa splendida villa di un architetto si sviluppa su una superficie di circa 440 m², di cui 273 m² abitabili escluso il seminterrato, nel cuore di un magnifico terreno paesaggistico di 1.332 m² che offre una bella vista sul Lago di Ginevra. Progettata per combinare eleganza contemporanea, volumi generosi e comfort assoluto, questa rara proprietà seduce fin dai primi momenti con la sua audace architettura e le sue prestazioni di alta gamma. Già all'ingresso, il piano terra rivela un maestoso soggiorno di oltre 151 m² bagnato di luce naturale. La cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici premium, si integra armoniosamente nello spazio di ricevimento. Un'ampia sala da pranzo accoglie i vostri momenti di convivialità in un ambiente unico. Al piano inferiore, il salone con volumi impressionanti e una bella altezza del soffitto è in prima fila sulla piscina e sulla vista del lago. Il livello inferiore, completamente arredato, offre spazi di vita complementari particolarmente confortevoli: una camera da letto elegante, un bagno luminoso, una lavanderia, una sala da gioco e un ampio studio di 38 m², ideale per un'attività professionale a casa o uno spazio privato esclusivo. Al piano superiore, lo spazio notte rivela tre belle camere da letto accompagnate da un bagno raffinato, tra cui una notevole suite parentale di 52 m² progettata come un vero e proprio rifugio di serenità con la sua terrazza privata che offre una vista panoramica sul Lago di Ginevra. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per offrire un comfort di vita eccezionale in un'atmosfera contemporanea. All'esterno, la proprietà prolunga l'esperienza con una superba terrazza su pilotis che domina il lago, nonché una elegante piscina che invita al relax e ai momenti privilegiati con la famiglia o gli amici. Un garage di 111 m² completa questa rara proprietà e consente di accogliere più veicoli e numerosi equipaggiamenti. Vasti spazi di parcheggio esterni perfezionano le dotazioni. Questa casa unica viene venduta completamente arredata con mobili selezionati con gusto, combinando lusso, modernità e arte di vivere in una delle zone più ricercate della regione lemanica. Un'opportunità rara per gli amanti di proprietà eccezionali.