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"Casa di 7,5 locali con appartamento separato - abitazione e reddito da affitto sotto un unico tetto"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'600'000.–
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Locali
7.5
Superficie
229 m2

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Ubicazione

8001 Zürich

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'600'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Numero di piani:
3
Superficie:
229 m2
Superficie terreno:
636 m2
Cubatura:
1353 m3
Ultimo rinnovo:
2016
Anno di costruzione:
1983

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

Documento (0)

Descrizione

Una casa che si autofinanzia in larga misura: questa casa unifamiliare a Remigen offre 7,5 locali su tre piani e un appartamento separato. Se affittato, questo porta intorno a 18.000 CHF all'anno - o diventa uno spazio per i genitori, i figli adulti, gli ospiti o un ufficio con ingresso indipendente.

Su 229 m² di spazio abitabile, le famiglie troveranno molto spazio: un soggiorno e una sala da pranzo aperti con camino, una cucina rinnovata nel 2016 con piano in ceramica, forno, microonde e lavastoviglie, nonché due bagni. La casa è stata rinnovata nel 2016 - la cucina, i bagni, i pavimenti, le finestre e la muratura sono stati rinnovati.

Esternamente, è particolarmente speciale: 204 m² di terrazze, un balcone di 51 m², un idromassaggio e un'area di soggiorno coperta in una posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica. La proprietà comprende 636 m² di terreno.

  • 7,5 locali, tra cui un appartamento separato
  • 229 m² di spazio abitabile, 22 m² di cantina
  • 636 m² di terreno
  • 204 m² di terrazze e 51 m² di balcone, idromassaggio
  • Rinnovato nel 2016
  • Pompa di calore aria-acqua - senza olio, senza gas
  • Due garage e un posteggio doppio con stazione di ricarica E

Per le famiglie che hanno bisogno di spazio, per l'abitazione multigenerazionale e per tutti coloro che vogliono ridurre il loro carico con i redditi da affitto. Prezzo di acquisto 1.600.000 CHF. L'indirizzo esatto e la documentazione completa sono disponibili su richiesta - le visite sono possibili a breve preavviso.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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