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"Magnifico corpo di fattoria ristrutturato a sud di Genthod (GE)"

Prezzo d'acquisto
CHF 6'900'000.–
Locali
6
Superficie
290 m2

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Ubicazione

1294 Genthod

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 6'900'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Numero di piani:
3
Superficie:
290 m2
Superficie terreno:
2588 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1780

Caratteristiche e complementi

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Questa magnifica proprietà si trova a sud del comune di Genthod, in prossimità immediata dei trasporti, dell'aeroporto, delle scuole internazionali e del lago. Queste antiche scuderie, risalenti al XVIII secolo, sono state ristrutturate con molto gusto nel 2016 e trasformate in una proprietà ideale per una famiglia in un ambiente verde a Ginevra.

La proprietà dispone di tutti i comfort e della tecnologia moderna in un ambiente molto accogliente di un edificio rurale (pompa di calore, pannelli solari, cucina semiprofessionale, sistema di sicurezza di alta gamma).
Offre una superficie di circa 350 m2 e dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. Due delle camere da letto hanno una bella vista sul lago.
I locali abitativi sono aperti verso l'esterno e si caratterizzano per volumi generosi con altezze dei soffitti molto belle e molto fascino (travi a vista, camino).
Il seminterrato è dotato di una lavanderia, una cantina per il vino e un cinema.

Il terreno di 2 588 m2 è completamente recintato. È stato prestato particolare attenzione agli esterni, con una bella terrazza coperta e una cucina estiva, nonché una seconda terrazza che consente di godere dei momenti soleggiati.

Un bello e grande cortile pavimentato può ospitare almeno 3 veicoli.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Charlotte LE CHANU

Inserzionista

Luxury Places SA
Luxury Places Genève
Luxury Places SA
ICC - Route de Pré-Bois 20
1215Genève
N. Inserzione
4003453903
Rif. oggetto
86995672

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