Nel mezzo del caratteristico Weiler Burgau vicino a Flawil, un ensemble eccezionale di una casa unifamiliare spaziosa e di una fattoria separata vi aspetta. L'ex economia Toggenburg è stata ampiamente modernizzata e combina il fascino speciale di un edificio storico con un design interno contemporaneo di alta qualità.

La casa offre circa 276 m² di spazio abitabile (NWF) secondo la valutazione di esperti e più di 360 m² di spazi designati su quattro piani, compresi spazi di cantina, di hobby e di soffitta. L'oggetto di vendita comprende le parcelle n. 1153 e 3248 con una superficie totale di 564 m².

All'interno, la proprietà si presenta in modo sorprendente moderno: stanze luminose, materiali di alta qualità, una cucina contemporanea e bagni moderni incontrano la sostanza di costruzione storica speciale. Inoltre, una cantina a volta, ulteriori stanze ausiliarie, nonché spazi di soffitta utilizzabili e due altre camere nel sottotetto sono disponibili.

Negli ultimi anni, la proprietà è stata ampiamente modernizzata. Ciò include, in particolare, il design interno completamente rinnovato, la facciata ovest rinnovata, il tetto completamente rinnovato e isolato, nonché nuove tubazioni dell'acqua e installazioni elettriche. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2021.

Un plus speciale è la fattoria separata. Essa dispone di un garage spazioso di circa 107 m² e di uno spazio di stoccaggio di circa 36,8 m², offrendo molto spazio per veicoli, hobby, collezioni, laboratori o stoccaggio.

Due posti auto esterni sono situati direttamente davanti alla casa. La superficie laterale del terreno offre inoltre un potenziale per un piccolo giardino, uno spazio di soggiorno o una zona esterna progettata in modo individuale.

Punti di forza: • Casa unifamiliare con fattoria separata, spaziosa • Più di 360 m² di spazi designati su quattro piani • Design interno completamente rinnovato e modernizzato • Tetto completamente rinnovato e isolato • Spazi di soffitta utilizzabili supplementari • Garage di circa 107 m² e stoccaggio di circa 36,8 m² • Due posti auto esterni direttamente davanti alla casa • Potenziale per piccolo giardino o spazio di soggiorno • Edificio storico nell'immagine locale ISOS di importanza nazionale

Un'occasione rara per le persone che vogliono combinare l'architettura storica, l'abitazione moderna e le condizioni eccezionalmente spaziose.

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