• Balcony with a scenic mountain view, featuring a wooden table, a cup of hot chocolate, and a red lounge chair with a fur throw.
  • A snow-covered mountain range with a village nestled in the valley below, featuring multiple buildings and ski slopes.
  • Modern multi-story building with balconies, situated on a hillside with a scenic mountain backdrop and surrounding greenery.
  • Modern multi-story building with balconies, surrounded by snow-covered trees and mountains, with a clear blue sky in the background.
  • Modern multi-story building with balconies, large windows, and a raised ground floor, set against a backdrop of trees and mountains.
  • Modern living room with a black leather sofa, wooden coffee table, fireplace, and a table lamp near the window.
  • A modern, open-plan living and kitchen area with a black leather sofa, a wooden table with a woven basket, and a kitchen featuring wooden cabinets, a stainless steel oven, and a sink.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, granite countertop, sink, faucet, oven, and coffee maker.
  • Modern room with wooden floor, large window showing mountain view, wooden table with a bowl, and a hanging lamp.
  • A modern, minimalist room with a wooden table, a pendant light, and large windows offering a scenic mountain view.
  • Modern living room with large windows offering a scenic mountain view, featuring a dark blue sofa, a wooden coffee table with decorative vases, and a round black ottoman.
  • Bright room with large windows offering a scenic mountain view, featuring a patterned sofa, a small table, a floor lamp, and a white fur rug on the wooden floor.
  • Cozy bedroom with a large bed, a patterned armchair, a small wooden stool, and two floor lamps.
  • Bedroom with a large window offering a scenic mountain view, a bed, and several framed photographs on the wall.
  • Modern bathroom with a white sink and chrome faucet, large window offering a scenic mountain view.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, a white sink, a large mirror, a glass-enclosed shower, and a bathtub. A white bathroom rug is placed on the floor.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, bathtub, and a towel hanging on a rack. Dark grey tiles line the walls and floor.
  • Balcony overlooking a picturesque village nestled in a valley surrounded by forested hills and snow-capped mountains.
  • Aussicht
  • Hallway with large windows offering views of a snowy mountain and town below, wooden railings, and light-colored walls.
  • Balcony with wooden decking, large glass windows, and a view of snow-capped mountains.
  • A panoramic view of a snow-covered town nestled in a valley surrounded by mountains, with a vibrant sunset sky.
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"Sopra la valle - Architettura con vista libera su Davos"

Prezzo d'acquisto
Su richiesta
Locali
3.5
Superficie
101 m2

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Ubicazione

Börtjistrasse 2A, 7260 Davos Dorf

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Davos Dorf (Parsennbahn)

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

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  • Trasporti pubblici

    8 min.Schiabach

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
Su richiesta

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
101 m2
Anno di costruzione:
2008

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Certificato Minergie

Descrizione

Sopra la promenade alta, a un'altitudine di 1 600 metri, si trova questo appartamento di 3,5 locali in un complesso progettato da Wild Bär Heule Architekten. I due edifici seguono la topografia della pendice e si aprono a sud verso la valle di Dischma e il Jakobshorn opposto.

Il granito di Bündner, il legno e il cemento danno agli edifici la loro presenza calma sulla pendice. A sud, una veranda sporgente accompagna la facciata. Come uno strato protetto tra interno ed esterno, essa allarga gli spazi di vita e apre la casa sul paesaggio.

Lungo la facciata sud

Tutte le stanze dell'appartamento, completato nel 2008, seguono un ordine spaziale semplice e chiaro: ogni stanza ha un collegamento immediato con il paesaggio. L'orientamento a sud caratterizza la luce nel ciclo giornaliero e annuale. In inverno, il sole basso penetra lontano nell'appartamento. In estate, la vita si sposta sulla veranda. Con circa 40 m², essa si estende su tutta la facciata sud dell'appartamento. È uno spazio esterno e allo stesso tempo parte della casa: protetto e ombreggiato naturalmente, con una vista ampia sulla valle.

Materiale e centro

La materialità dell'architettura esterna si prolunga all'interno. I pavimenti e i mobili inglobati fatti su misura in larice siberiano danno alle stanze calore; la pietra naturale di Bündner di Andeer riappare in punti selezionati. L'intonaco bianco e il cemento a vista completano la palette di materiali ridotta deliberatamente. Le vetrate di grandi dimensioni in legno aprono le stanze sul paesaggio. Nella stanza da soggiorno, il camino forma un centro calmo.

Ci sono pochi materiali, utilizzati con cura e ricorrenti in tutta la casa. Essi danno all'appartamento la sua calma evidente e collegano l'interno e l'architettura in un tutto.

Calma e vista

Le due camere da letto si aprono anch'esse a sud e al paesaggio. Le stanze stesse si concentrano sull'essenziale: dormire, ritirarsi e riposare. Nella camera da letto principale, un armadio inglobato continuo prende tutta la lunghezza della stanza. Gli spazi di stoccaggio e i mobili inglobati si fondono in una superficie calma; il bagno adiacente può essere separato da una porta scorrevole.

Vista. 365 giorni all'anno.

Da ogni stanza da soggiorno, la vista si estende sulla valle di Davos e nelle montagne circostanti. Il paesaggio cambia le stanze con la luce, il tempo e le stagioni. In inverno, la valle è profondamente innevata sotto l'appartamento, in estate, la vista si apre sulle pendici verdi. Al mattino, la prima luce penetra nelle stanze, la sera, le luci di Davos appaiono nella valle.

A volte, la nebbia copre il luogo, a volte la vista si estende lontano nelle montagne. La vista rimane – il paesaggio cambia.

Il paesaggio inizia davanti alla porta di casa

Immediatamente alla casa, la promenade alta passa e continua nei boschi e sui sentieri di alta quota sopra la valle. In condizioni di neve adeguate, gli sciatori esperti possono raggiungere la porta di casa da Parsenn. La posizione elevata crea una distanza dal fondo della valle e rimane connessa a Davos Village. La stazione ferroviaria, le possibilità di shopping e la Parsennbahn sono a breve distanza.

Architettura e attrezzature

Le finestre in legno a altezza di soffitto, le tende da sole esterne e i mobili inglobati fatti su misura, nonché un sistema di ventilazione di comfort, appartengono all'attrezzatura curata, così come il camino nella stanza da soggiorno. Il granito di Bündner di Andeer ritorna in cucina e bagno e collega le stanze alla materialità della casa. La cucina in falegnameria su misura è equipaggiata con apparecchi V-ZUG e un rubinetto Vola; nei bagni, sono utilizzati lavabi Antonio Lupi e rubinetti Dornbracht.

L'edificio risponde allo standard Minergie e viene riscaldato in modo molto economico via una pompa di calore geotermica. L'appartamento comprende due locali nel seminterrato e due posti auto nel garage sotterraneo. Uno dei due posti auto è equipaggiato con una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Le stanze comuni (sala da sci, da bicicletta e di asciugatura) completano le stanze annesse. L'uso dell'appartamento è possibile come residenza principale e secondaria.

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Contatto

Klaus Morlock

N. Inserzione
4003454213
Rif. oggetto
rl0p0.c9i22

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