"Sopra la valle - Architettura con vista libera su Davos"
Ubicazione
Börtjistrasse 2A, 7260 Davos DorfTempo di percorrenza
- 11 min.Stazione: Davos Dorf (Parsennbahn)
Informazioni sui dintorni
Supermercato
9 min.MigrosFarmacia
10 min.AmavitaScuola
13 min.Schulzentrum Davos DorfTrasporti pubblici
8 min.Schiabach
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- Su richiesta
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 3.5
- Piano:
- 1
- Superficie:
- 101 m2
- Anno di costruzione:
- 2008
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Veduta
Quartiere tranquillo
Garage
Ascensore
Nuova costruzione
Certificato Minergie
Documento (1)
Descrizione
Sopra la promenade alta, a un'altitudine di 1 600 metri, si trova questo appartamento di 3,5 locali in un complesso progettato da Wild Bär Heule Architekten. I due edifici seguono la topografia della pendice e si aprono a sud verso la valle di Dischma e il Jakobshorn opposto.
Il granito di Bündner, il legno e il cemento danno agli edifici la loro presenza calma sulla pendice. A sud, una veranda sporgente accompagna la facciata. Come uno strato protetto tra interno ed esterno, essa allarga gli spazi di vita e apre la casa sul paesaggio.
Lungo la facciata sud
Tutte le stanze dell'appartamento, completato nel 2008, seguono un ordine spaziale semplice e chiaro: ogni stanza ha un collegamento immediato con il paesaggio. L'orientamento a sud caratterizza la luce nel ciclo giornaliero e annuale. In inverno, il sole basso penetra lontano nell'appartamento. In estate, la vita si sposta sulla veranda. Con circa 40 m², essa si estende su tutta la facciata sud dell'appartamento. È uno spazio esterno e allo stesso tempo parte della casa: protetto e ombreggiato naturalmente, con una vista ampia sulla valle.
Materiale e centro
La materialità dell'architettura esterna si prolunga all'interno. I pavimenti e i mobili inglobati fatti su misura in larice siberiano danno alle stanze calore; la pietra naturale di Bündner di Andeer riappare in punti selezionati. L'intonaco bianco e il cemento a vista completano la palette di materiali ridotta deliberatamente. Le vetrate di grandi dimensioni in legno aprono le stanze sul paesaggio. Nella stanza da soggiorno, il camino forma un centro calmo.
Ci sono pochi materiali, utilizzati con cura e ricorrenti in tutta la casa. Essi danno all'appartamento la sua calma evidente e collegano l'interno e l'architettura in un tutto.
Calma e vista
Le due camere da letto si aprono anch'esse a sud e al paesaggio. Le stanze stesse si concentrano sull'essenziale: dormire, ritirarsi e riposare. Nella camera da letto principale, un armadio inglobato continuo prende tutta la lunghezza della stanza. Gli spazi di stoccaggio e i mobili inglobati si fondono in una superficie calma; il bagno adiacente può essere separato da una porta scorrevole.
Vista. 365 giorni all'anno.
Da ogni stanza da soggiorno, la vista si estende sulla valle di Davos e nelle montagne circostanti. Il paesaggio cambia le stanze con la luce, il tempo e le stagioni. In inverno, la valle è profondamente innevata sotto l'appartamento, in estate, la vista si apre sulle pendici verdi. Al mattino, la prima luce penetra nelle stanze, la sera, le luci di Davos appaiono nella valle.
A volte, la nebbia copre il luogo, a volte la vista si estende lontano nelle montagne. La vista rimane – il paesaggio cambia.
Il paesaggio inizia davanti alla porta di casa
Immediatamente alla casa, la promenade alta passa e continua nei boschi e sui sentieri di alta quota sopra la valle. In condizioni di neve adeguate, gli sciatori esperti possono raggiungere la porta di casa da Parsenn. La posizione elevata crea una distanza dal fondo della valle e rimane connessa a Davos Village. La stazione ferroviaria, le possibilità di shopping e la Parsennbahn sono a breve distanza.
Architettura e attrezzature
Le finestre in legno a altezza di soffitto, le tende da sole esterne e i mobili inglobati fatti su misura, nonché un sistema di ventilazione di comfort, appartengono all'attrezzatura curata, così come il camino nella stanza da soggiorno. Il granito di Bündner di Andeer ritorna in cucina e bagno e collega le stanze alla materialità della casa. La cucina in falegnameria su misura è equipaggiata con apparecchi V-ZUG e un rubinetto Vola; nei bagni, sono utilizzati lavabi Antonio Lupi e rubinetti Dornbracht.
L'edificio risponde allo standard Minergie e viene riscaldato in modo molto economico via una pompa di calore geotermica. L'appartamento comprende due locali nel seminterrato e due posti auto nel garage sotterraneo. Uno dei due posti auto è equipaggiato con una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Le stanze comuni (sala da sci, da bicicletta e di asciugatura) completano le stanze annesse. L'uso dell'appartamento è possibile come residenza principale e secondaria.
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Contatto
Klaus Morlock
- N. Inserzione
- 4003454213
- Rif. oggetto
- rl0p0.c9i22






















