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presenta:

Casa in legno esclusiva con fascino alpino inconfondibile 

Esistono case dove si vive. E esistono case che sono più di una semplice abitazione - trasmettono un senso di vita.

Questa casa in legno esclusiva a Davos Wolfgang appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Progettata con legni massicci in Finlandia e costruita con la massima precisione nelle Alpi grigionesi, combina l'originalità dell'artigianato scandinavo con il mondo montano impressionante di Davos. Un capolavoro architettonico di eleganza intemporale, che può essere trovato solo una volta in questa forma.

Il calore accogliente del legno, le altezze delle stanze impressionanti e il metodo di costruzione autentico creano un'atmosfera di vita di qualità speciale. Fin dall'ingresso nella casa, si crea un'armonia tangibile tra la natura, il materiale e l'architettura. Questa casa irradia pace e sicurezza e crea allo stesso tempo un senso di larghezza e libertà inconfondibile.

Davos Wolfgang è uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Davos/Klosters. Situato tra il villaggio di Davos e Klosters, questa ubicazione offre una combinazione rara di privacy e vicinanza immediata a una delle regioni di svago più diverse delle Alpi. La vista sul lago di Davos e il mondo montano circostante conferisce a questo luogo un'atmosfera unica e delizia con umori mutevoli in ogni stagione.

La natura inizia proprio davanti alla porta d'ingresso. In estate, si aprono numerose possibilità di escursioni, giri in bicicletta e esperienze di montagna. In inverno, si beneficia della vicinanza alla stazione sciistica di Davos Klosters, a piste da sci di fondo perfettamente preparate e a sentieri da trekking invernali. Un vero punto di forza è la discesa leggendaria della valle di Parsenn "Besenbinder". Gli sciatori esperti possono raggiungere Davos Wolfgang dal Weissfluhjoch via il Meierhoftäli e possono sganciare gli sci direttamente davanti alla propria casa - un privilegio che solo poche proprietà offrono.

Nonostante la posizione naturale, il villaggio di Davos, Davos Platz, Klosters, le strutture commerciali, i ristoranti, le scuole e la stazione ferroviaria di Davos Wolfgang delle Ferrovie retiche possono essere raggiunti in pochi minuti. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino. Questa connessione perfetta di ritiro e infrastruttura fa di Davos Wolfgang un quartiere residenziale eccezionale.

Già l'accesso via una strada secondaria trasmette il sentimento di raggiungere un luogo molto speciale. Inserita con cura nel paesaggio, la casa in legno esclusiva si integra in modo impressionante nel suo ambiente alpino e attira comunque tutti gli sguardi. L'architettura in legno potente, le strutture in legno tondeggianti marcate e la materialità originale conferiscono all'edificio una presenza inconfondibile.

Davanti alla casa, oltre al garage doppio spazioso, ci sono posti di parcheggio aggiuntivi per i visitatori. Dal cortile, si può entrare direttamente nel soggiorno principale. Un sentiero pedonale breve e curato conduce anche al lato est della casa, dove si trovano le due entrate separate.

Una delle entrate conduce all'annesso indipendente di circa 25 m2 con due stanze e un bagno con doccia e servizi. Questa zona offre diverse utilizzazioni - come zona di ospiti privata, per i membri della famiglia, come ufficio a casa, studio o come unità abitativa indipendente con potenziale di locazione attraente.

La seconda entrata apre sul soggiorno centrale della casa. Il vestibolo dispone di una nicchia di guardaroba pratica con molto spazio di stoccaggio e offre un'accoglienza calorosa. Direttamente di fronte si trova un bagno per gli ospiti con doccia e servizi. La stanza adiacente offre utilizzazioni polivalenti - come camera degli ospiti, ufficio o ritiro personale.

Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con più di 50 m2 di spazio. Sotto la struttura impressionante, si dispiega uno spazio di vita di generosità impressionante. I legni tondeggianti visibili, l'altezza della stanza impressionante e il caminetto elegante creano un'atmosfera che ricorda i lodge del grande nord. Allo stesso tempo, le facciate di finestre offrono una vista spettacolare sul mondo montano di Davos e fanno della natura una parte integrante dello spazio di vita.

La cucina integrata in modo armonico combina la funzionalità con una qualità di vita aperta e si integra in modo armonico nel concetto architettonico globale. La transizione fluida tra la cucina, il pasto e la vita crea condizioni ideali per ore sociali con la famiglia e gli amici.

Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa che circonda la casa su due lati. Essa prolunga lo spazio di vita nella natura e offre un luogo unico per apprezzare l'ambiente alpino. Che si tratti di una cena rilassante in una sera d'estate calda o di un bicchiere di vino al tramonto - questo luogo invita a vivere consapevolmente la bellezza del paesaggio.

Una scala in legno marcata conduce al sottotetto. Lì, una galleria aperta con una vista impressionante sul soggiorno vi attende. Questa stanza polivalente è ideale come biblioteca, atelier, spazio di gioco o ufficio a casa e sottolinea l'effetto spaziale speciale.

La camera da letto principale con zona di vestizione separata offre un'atmosfera calma e accogliente. Un sottotetto supplementare completa l'offerta di stanze e offre uno spazio di stoccaggio ampio per la guardaroba e gli oggetti personali. Due altre stanze completano l'offerta di stanze a questo piano.

Il bagno eccezionalmente spazioso con vasca da bagno, doccia e servizi forma un'oasi di benessere privata e invita a rilassarsi dopo una giornata attiva nelle montagne.

Il seminterrato convince con superfici secondarie e utilizzazioni diverse. Oltre al garage doppio, tre stanze spaziose con un totale di più di 40 m2 di spazio sono disponibili per la lavanderia, gli hobby, la tecnologia, lo stoccaggio nonché per gli equipaggiamenti sportivi e di svago. Un settore ideale per tutti coloro che vogliono vivere la loro passione per la natura e le attività all'aperto direttamente davanti alla loro porta d'ingresso.

Questa casa in legno esclusiva unica è più di una semplice proprietà. È un rifugio, una dichiarazione architettonica e un focolare per le persone che apprezzano i materiali naturali, l'artigianato maestro e la bellezza del mondo montano alpino.

Un luogo dove l'arte della costruzione finlandese incontra la fascinazione delle Alpi grigionesi - e dove vivere diventa un sentimento di vita.

Prezzo di vendita
CHF 3'500'000.-

Chiediamo la prova di finanziamento.

Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.