Situata in un quartiere ambito e residenziale nella charmante comune di Genthod, questa villa familiare è un bene eccezionale raro sul mercato.

Costruita con un'architettura unica che presenta molto carattere, offre ampi spazi di vita, rivolti verso il suo magnifico giardino di oltre 1'000m2, senza vis-à-vis.

A proximità diretta dei trasporti, scuole, servizi, aeroporto e organizzazioni internazionali, ma anche in una zona tranquilla alla fine di una strada chiusa, la sua posizione offre un ambiente di vita piacevole e ideale per una famiglia.

La sua piscina e il suo ambiente alberato promettono momenti di relax in un ambiente calmo e bucolico.

Come vero e proprio vantaggio, ha un ampio seminterrato con diverse stanze polivalenti che possono essere trasformate in sala da gioco, palestra, ufficio e il suo studio con accesso indipendente dotato di angolo cottura e bagno.

La proprietà si distribuisce come segue:

Piano terra:

- Un ingresso
- Una prima camera
- Un corridoio con numerosi armadi a muro
- Una seconda camera in suite con bagno annesso
- Una terza camera
- Una quarta camera
- Un bagno
- Un bagno per gli ospiti

- Una grande cucina attrezzata aperta sul soggiorno e che dà su una terrazza
- Un ampio soggiorno che dà sul giardino

- Uno studio indipendente con angolo cottura e bagno di 35,5m2

Seminterrato:

- Diverse stanze polivalenti che possono fungere da sale da gioco, ufficio o palestra
- Una centrale termica
- Una lavanderia

Esterni:

- Un grande terreno
- Una grande piscina
- Un capanno da giardino
- Un garage doppio
- Diversi posti auto esterni

Attrezzature:

- Tripla vetrazione
- Ventilazione a doppio flusso
- Tetto isolato
- Riscaldamento ecologico ed economico a pellet di legno

È necessario un leggero restauro perché la proprietà riveli appieno il suo potenziale. La villa garantisce una buona prestazione energetica.

Contattateci il prima possibile per concordare una visita nel più breve tempo possibile!