A pochi minuti da Morges, situata in un ambiente pregiato sulle alture di Lonay, questa villa individuale di 7,5 locali seduce immediatamente con la sua architettura tipicamente anni '70, l'atmosfera calda e il carattere unico. Perfettamente mantenuta nel corso degli anni, costituisce oggi una base eccellente per un progetto di modernizzazione che consente di rivelare tutto il suo potenziale.

La casa sviluppa quasi 200 m² di spazio abitabile e presenta un asset particolarmente ricercato: una configurazione principalmente a un solo piano. Gli spazi di vita essenziali e le camere da letto sono disposti su un solo livello, offrendo un comfort di circolazione molto apprezzabile nella vita quotidiana, mentre un seminterrato completo viene a completare l'insieme con generosi spazi di stoccaggio e superfici polivalenti.

La zona living è senza dubbio uno dei punti forti della proprietà. Spaziosa e bagnata di luce grazie a grandi finestre, si distingue per il soffitto ispirato allo stile cattedrale tipico degli anni '70, che conferisce allo spazio un volume spettacolare e molto charme. Le aperture permettono anche di godere appieno del paesaggio circostante e della luce naturale.

L'esterno offre uno spazio facile da vivere e armonioso, che consente di godere appieno della campagna circostante limitando le costrizioni di manutenzione. Questa configurazione rappresenta un equilibrio ideale per le persone che desiderano beneficiare dei vantaggi di una casa individuale senza le esigenze di manutenzione di un grande terreno, la natura circostante - campi, vigneti e paesaggi aperti - costituendo già una vera e propria estensione del giardino.

La distribuzione è la seguente:

Nella zona giorno

• Un accogliente ingresso con toilette per gli ospiti
• Un'ampia zona living che comprende un soggiorno accogliente con camino in pietra e un'area da pranzo con accesso diretto alla piacevole terrazza
• Una cucina completamente attrezzata, orientata a ovest, con uscita su una seconda terrazza

Nella zona notte

• Quattro belle camere da letto
• Un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come ufficio o cabina armadio
• Due bagni (vasca e/o doccia) e un WC separato
• Un ripostiglio

Nel seminterrato

• Un bagno
• Un'ampia stanza polivalente (ideale per essere utilizzata come ufficio o sala da gioco - giochi, cinema, sport, laboratorio)
• Una cantina, una lavanderia, un locale tecnico

Un garage per due auto e numerosi posti auto all'aperto completano le attrezzature di questa proprietà.

La proprietà beneficia di un ambiente particolarmente piacevole tra campi e vigneti, con una vista aperta sulla campagna e le Alpi. Sebbene il settore si stia evolvendo armoniosamente con la realizzazione di una nuova costruzione individuale nelle immediate vicinanze a sud, la casa conserva una bella sensazione di spazio e continua a beneficiare di una notevole apertura nei paesaggi circostanti.

La situazione è anche ideale: il centro del villaggio di Lonay offre diverse comodità vicine - panificio, negozio di generi alimentari, ristoranti o parrucchiere - mentre Morges è raggiungibile in pochi minuti. Gli accessi autostradali di Morges o Crissier sono raggiungibili in circa 10 minuti, e l'aeroporto internazionale di Ginevra in 40 minuti.

Rara sul mercato, questa proprietà di carattere sedurrà gli acquirenti alla ricerca di una casa luminosa, accogliente e con grande potenziale di valorizzazione in un ambiente privilegiato.

Al fine di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, diverse proiezioni di alta gamma realizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale accompagnano questo dossier. Queste visualizzazioni mettono in luce l'eleganza e la modernità che potrebbe offrire una...