NUOVO DA MAILLARD IMMOBILIER SA

Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo incantevole appartamento, spazioso e luminoso con 4,5 locali e circa 190 m², situato all'ultimo piano di un condominio costruito nel 2004.

Distribuito su più livelli, questa proprietà offre bei volumi e una configurazione particolarmente piacevole per la vita di famiglia. La sua posizione è anche un vero vantaggio: le scuole e le varie comodità sono facilmente accessibili a piedi, mentre si gode di un ambiente residenziale calmo e pacifico.

Non appena si entra, gli spazi ampi danno il tono. Il primo livello accoglie una piacevole stanza di circa 66 m², che funge da soggiorno con camino contemporaneo ed elegante, cucina e zona pranzo, che si apre direttamente su un balcone orientato a sud-ovest. Un bagno per gli ospiti (spazioso e convertibile in bagno) e vari armadi a muro completano questo livello.

Al piano mansardato, uno spazio di circolazione grande serve la zona notte, che consiste in tre camere da letto, due bagni con water e una lavanderia (convertibile in bagno).

Gli spazi mansardati offrono anche una bella stanza aggiuntiva, particolarmente polivalente. Stanza dei giochi, deposito o altro: ognuno può organizzarla secondo le proprie esigenze e desideri.

La proprietà beneficia anche di una cantina di più di 6 m².

Per completare il tutto, due posti auto sotterranei, in fila, sono disponibili al prezzo di CHF 70'000.-, in aggiunta al prezzo di acquisto dell'appartamento.

Prezzo di vendita dettagliato:

Appartamento: CHF 1'390'000.-
Due posti auto sotterranei: CHF 70'000.-
Prezzo totale: CHF 1'460'000.-

L'edificio è situato a soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus del villaggio e a 2 minuti a piedi dalla scuola. Nyon è raggiungibile in 9 minuti in auto e 16 minuti dall'aeroporto di Ginevra.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.

Contatto: Vincent Buccino
079 482 46 71 · vincent@maillard-immo.ch