Situato nel cuore del pacifico villaggio di Givrins, a soli 10 minuti in auto da Nyon e a proximità immediata della stazione ferroviaria, questo appartamento traversante di 3,5 locali beneficia di un ambiente di vita piacevole, all'interno di un edificio di dimensioni umane.

L'appartamento si apre su un ingresso con armadio a muro e conduce a un soggiorno luminoso con pavimento in parquet, prolungato da un piacevole balcone coperto di circa 10 m².

Quest'ultimo è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, ciascuno con una porta-finestra. La cucina è chiusa, attrezzata e dotata di un pavimento in ceramica.

La zona notte comprende due camere da letto con pavimento in parquet e armadi a muro, nonché un bagno dotato di vasca da bagno, water e doppio lavabo.

Un water separato con lavabo completa la distribuzione.

Un restauro può essere preso in considerazione per rivelare appieno il potenziale dell'appartamento e adattarlo alle esigenze dei futuri proprietari.

Un seminterrato completa questo immobile, nonché un ampio posto auto interno di circa 17 m², offerto al prezzo di CHF 30'000.?.

Un'opportunità interessante per coloro che cercano un appartamento funzionale, personalizzabile, in un ambiente di villaggio tranquillo, restando allo stesso tempo in prossimità dei trasporti e di Nyon.

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- Vicino alla stazione ferroviaria
- Vista sulla montagna
- Vista sul villaggio
- Orientamento est
- Luminoso
- Appartamento su un unico livello
- Al primo piano
- Servizio igienico per gli ospiti
- Ristrutturazione necessaria
- Balcone
- 1 posto auto interno