"Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione tranquilla con esposizione solare ideale"
Ubicazione
Gehrenstrasse 41, 5037 MuhenTempo di percorrenza
- 8 min.Stazione: Obermuhen
Informazioni sui dintorni
Supermercato
16 min.Treffpunkt HirschthalScuola
16 min.HauptstrasseTrasporti pubblici
8 min.Obermuhen
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 940'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 6.5
- No. abitazioni:
- 1
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 165 m2
- Superficie terreno:
- 510 m2
- Cubatura:
- 874 m3
- Ultimo rinnovo:
- 2017
- Anno di costruzione:
- 1978
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Caminetto
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Documento (1)
Descrizione
Casa unifamiliare distaccata con molto spazio e potenziale di sviluppo
Questa casa unifamiliare distaccata di 6,5 locali del 1978 colpisce per la sua posizione molto tranquilla, l'orientamento soleggiato a sud e le condizioni di spazio generose. Su un terreno di 510 m², la proprietà offre molta privacy, un giardino attraente e possibilità di progettazione individuale interessanti.
Con circa 165 m² di spazio abitabile e un totale di cinque camere da letto, la casa offre condizioni ideali per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio aumentate. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 43 m². Le ampie finestre offrono molta luce naturale, mentre il camino svedese crea un'atmosfera accogliente, soprattutto durante la stagione fredda. Due bagni completano l'offerta di locali.
Il seminterrato offre uno spazio supplementare con una stanza riscaldata di circa 25 m² con finestra, che può essere utilizzata in modo polivalente come ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby. Altri locali pratici di cantina e di servizio sono anch'essi disponibili.
La proprietà ha una base solida. Il tetto è stato rinnovato nel 2017 e le finestre sono state sostituite nel 2014. Allo stesso tempo, il livello di sviluppo attuale offre un potenziale attraente per misure di modernizzazione mirate e la possibilità di sviluppare ulteriormente la casa secondo le proprie idee.
Lo spazio esterno colpisce anch'esso per un prato e un giardino generosi, una pergola accogliente e una fontana con una sua sorgente. Un garage con cancello elettrico e uno spazio di parcheggio esterno supplementare completano l'offerta.
Punti di forza- Posizione di vita molto tranquilla con orientamento soleggiato a sud
- Circa 165 m² di spazio abitabile e cinque camere da letto
- Soggiorno e sala da pranzo generosi di circa 43 m²
- Camino svedese e molta luce naturale
- Stanza riscaldata supplementare nel seminterrato
- Tetto rinnovato nel 2017 e finestre sostituite nel 2014
- Giardino generoso con pergola
- Fontana con sorgente propria
- Garage e spazio di parcheggio esterno supplementare
- Potenziale di modernizzazione e progettazione attraente
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- N. Inserzione
- 4003466207
- Rif. oggetto
- 25037GE401.6aa5574ceaab7ad64abd1082