Vivere spaziosamente, estendere la vita quotidiana all'esterno e vivere vicino a Zurigo: Questo appartamento terrazza 4,5 locali ad Adliswil combina uno spazio ampio con un'area esterna privata eccezionale. La terrazza di 96 m2 crea un senso di vita che apre nuovi spazi per le coppie e le famiglie della città di Zurigo.

L'appartamento
Su 183 m2 di superficie abitabile netta, potete aspettarvi una casa spaziosa con un flusso di stanze piacevole. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano il centro di comunicazione e offrono uno spazio per i pasti condivisi, le ore rilassate e la vita quotidiana con la famiglia o gli ospiti. La cucina con penisola si integra armoniosamente nel soggiorno. Tre altre stanze offrono possibilità polivalenti per dormire, lavorare, ricevere ospiti o bambini. Due bagni supportano una routine quotidiana confortevole. L'offerta di stanze è completata da una lavanderia privata con un'area di cantina direttamente nell'appartamento. La ristrutturazione del 2023 dà alle stanze una cornice contemporanea. L'ascensore porta direttamente al piano e consente un accesso senza ostacoli dalla garage al piano abitativo.

La terrazza
Con 96 m2, la terrazza è il punto di forza definitivo di questo appartamento. Attraverso ampie porte scorrevoli, l'interno è generosamente connesso all'area esterna privata. La superficie parzialmente coperta può essere progettata come un secondo soggiorno sotto il cielo aperto: per pasti lunghi, un salotto confortevole, aree di piantagione personali o come un ampio spazio di gioco e di svago per la famiglia. Qui, uno spazio esterno protetto è creato che arricchisce visibilmente la vita quotidiana.

Posizione Adliswil
Adliswil confina direttamente con la città di Zurigo e combina la vicinanza urbana con l'ambiente naturale della valle della Sihl. La regione è ben collegata via la Sihltalstrasse e l'A3 con le connessioni Wollishofen e Brunau. La stazione di Adliswil offre collegamenti diretti a Zurigo Selnau e Zurigo HB con il S4 del Sihltal-Zurich-Uetliberg-Bahn. Per le famiglie internazionali, il campus secondario della Scuola Internazionale di Zurigo è situato alla Moosstrasse 15 ad Adliswil. Il lago di Zurigo con la spiaggia di Wollishofen e il Zurichhorn può essere raggiunto via Zurigo-Wollishofen o Kilchberg. La foresta della Sihl, Felsenegg e Uetliberg con la funivia Adliswil-Felsenegg e il sentiero della Sihl offrono possibilità polivalenti di svago. Il quartiere residenziale ben curato e tranquillo sulla collina è in gran parte situato in una zona residenziale. Adliswil appartiene al cantone di Zurigo e quindi all'ambiente fiscale cantonale.

In un colpo d'occhio

• 4,5 locali
• 183 m2 di superficie abitabile netta
• 219 m2 di superficie utile totale
• 96 m2 di terrazza, parzialmente coperta
• 2 bagni
• Anno di costruzione 1997, ristrutturazione 2023
• Doppio garage
• Ascensore diretto al piano, senza ostacoli
• Riscaldamento a pavimento
• Casa a terrazza con solo 4 appartamenti
• Rapporto di valore 249/1000
• Prezzo di vendita CHF 2'950'000.-
• Spese aggiuntive a carico CHF 5'500.-/anno
• Disponibile per occupazione immediata o su accordo

Se cercate più spazio, privacy e qualità di vita senza rinunciare alla vicinanza con la città di Zurigo, questo appartamento terrazza ad Adliswil offre un centro di vita convincente. Organizzate la vostra visita personale.